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Immagine di copertina
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Foto
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista esteriore

Centrale e tranquillo – nessun contrasto!

Locali3.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'820.-/mese + Spese
Disponibilità01.04.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Grabenweg 7, 6023 Rothenburg

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'820.- /mese
Spese: CHF 180.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'000.- mese

Dati generali

Riferimento
247/1/9782
Disponibilità
01.04.2026
Bagno
1
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Superficie utile lorda
85 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 180.-/mese (Non indicato)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 140.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Comoda abitazione di 3.5 locali in posizione centrale e privilegiata a Rothenburg – ideale per persone anziane

A partire dal 1° aprile 20261. affittiamo questa luminosa e ben tenuta abitazione di 3.5 locali in proprietà condominiale al Grabenweg 7 a Rothenburg.

Grazie all’ascensore, l’abitazione è accessibile anche con sedia a rotelle ed è particolarmente adatta a persone anziane o a una tranquilla coppia di coniugi che ama vivere in un ambiente centrale e confortevole.

Qualità abitativa con molti extra:

  • Rinnovata di fresco: tutte le pareti e le porte vengono ridipinte. Tutto il giallo delle foto scompare e viene sostituito da un bianco crema.
  • Bagno moderno: il locale adibito a bagno viene ristrutturato con una doccia spaziosa, una vasca da bagno e un WC con doccia (una piastrella campione nelle foto illustra l’aspetto futuro).
  • Accogliente camino nel soggiorno
  • Cucina spaziosa in un bel verde chiaro
  • Luminoso vano scala con particolare illuminazione nel soggiorno – il cuore dell’abitazione e fonte di molta luce naturale.
  • Spaziosi locali di servizio: ridotto e un locale separato con lavatrice e asciugatrice.
  • Riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione
  • Pavimenti di alta qualità: piastrelle scure nel corridoio e nel soggiorno, parquet nelle camere
  • Grande balcone (14 m²)

La panetteria/caffè Hänggi e diversi negozi (Coop, Denner ecc.) e una fermata dell’autobus si trovano nelle immediate vicinanze.

Siete interessati? Per un appuntamento senza impegno, contattate Julia Mannhart al numero 041 444 41 54.

Komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler und bevorzugter Lage in Rothenburg – ideal für ältere Personen

Ab 1. April 2026 vermieten wir diese helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandart am Grabenweg 7 in Rothenburg.

Dank des Lifts ist die Wohnung rollstuhlgängig und eignet sich besonders für ältere Personen oder ein ruhiges Ehepaar, das zentrales und komfortables Wohnen schätzt.

Wohnqualität mit vielen Extras:

  • Frisch renoviert: Sämtliche Wände und Türen werden neu gestrichen. Alles Gelbe auf den Fotos verschwindet und wird in einem Cremeweiss gestrichen.
  • Modernisiertes Bad: Neu sanierter Nassraum mit grosszügiger Dusche, Badewanne und Dusch-WC. (Eine Musterplatte in den Fotos veranschaulicht die künftige Ausführung).
  • Gemütliches Cheminée im Wohnbereich
  • Grosszügige Küche in einem hellen Grünton
  • Besonderes Oblicht mit Beleuchtung im Wohnzimmer – das Herzstück der Wohnung und Quelle für viel natürliches Licht.
  • Praktische Nebenräume: Reduit sowie ein separater Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Trockner.
  • Bodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Hochwertige Böden: Dunkle Platten im Korridor und Wohnbereich, Parkett in den Zimmern
  • Grosszügiger Balkon (14m²)

 Die Hänggi-Bäckerei/Café sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner etc.) und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei Julia Mannhart unter Tel. 041 444 41 54.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Bagno privato
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
  • Continuato
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • In ristrutturazione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona

Distanze

 
Trasporti pubblici
81 m
3'
3'
1'
Negozi
156 m
3'
3'
1'
Ristoranti
32 m
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