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Accogliente bijou in una casa colonica

Locali2.5
Superficie abitabile76 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'060.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Breitenegg 300, 3474 Rüedisbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'060.- /mese
Spese: CHF 180.- /mese
Affitto lordo: CHF 1'240.- mese

Dati generali

Riferimento
9af04f86-f869-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
2.5
Piano
1° piano
Superficie balcone
9 m²
Tipo di riscaldamento
Legna
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
76 m²
Spese
CHF 180.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Delizioso bijou in una fattoria

State cercando tranquillità e stabilità? In un ambiente rurale autentico, affittiamo questo accogliente appartamento di 2,5 locali. L’abitazione combina molto legno e carattere tradizionale con importanti ristrutturazioni e offre una vista meravigliosa sul verde circostante. Ideale per chi apprezza la vita attiva e vivace in campagna.

I punti di forza:

  • Ristrutturazione recente: Nell’autunno 2025 sono stati sostituiti tutti i serramenti (vetri tripli); il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2021.
  • Ampliamento: Il legno è presente in abbondanza e crea un’atmosfera rustica, completata da un classico caminetto in maiolica per momenti di relax
  • Cucina: Spazio di stoccaggio grazie a numerosi armadi, inclusi lavastoviglie e forno moderno.
  • Comfort: Lavatrice propria in appartamento e pratici armadi a muro
  • Giardino e parcheggio: A richiesta, è possibile avere un proprio orto; il parcheggio è incluso.
  • Particolarità: Un grande vantaggio: le spese accessorie sono già comprese (elettricità, acqua e riscaldamento).
  • Animali domestici: Sono ammessi i gatti (i cani sono meno graditi).

Sarò lieto di mostrarvi ulteriori vantaggi in loco.

Heimeliges Bijou im Bauernhaus

Suchen Sie Ruhe und Beständigkeit? Inmitten einer authentischen, ländlichen Umgebung vermieten wir diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung. Das Objekt vereint viel Holz und traditionellen Charakter mit wichtigen Modernisierungen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ideal für Personen, die das aktive und lebendige Landleben schätzen.

Ihre Highlights:

  • Frisch renoviert: Im Herbst 2025 wurden alle Fenster (3-fach-Verglasung) ersetzt; das Badezimmer wurde 2021 komplett saniert.
  • Ausbau: Viel Holz sorgt für ein rustikales Ambiente, ergänzt durch einen klassischen Kachelofen für gemütliche Stunden
  • Küche: Stauraum durch zahlreiche Schränke, inkl. Geschirrspüler und modernem Backofen.
  • Komfort: Eigene Waschmaschine in der Wohnung und praktische Einbauschränke
  • Garten & Parken: Eigene Gartenbeete auf Wunsch; ein Parkplatz ist inklusive.
  • Besonderes: Ein grosses Plus: In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten bereits enthalten (Strom, Wasser und Heizung).
  • Haustiere: Katzen sind willkommen (Hunde eher nicht vorgesehen). 

Gerne zeige ich Ihnen vor Ort weitere Vorteile auf.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
Stato
  • Molto buono
Vista
  • Montagne