Appartamento with 3.5 rooms for rent in Sempach - Ref 8179080

Primo appartamento in affitto - Appartamento esclusivo di 3,5 stanze con monolocale e vista panoramica

Locali3.5

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 3'100.-/mese

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Allmend 45, 6204 Sempach

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'100.- /mese

Dati generali

Riferimento

8179080

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Locali

3.5

Piano

3° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Vivere con carattere – in modo elegante, flessibile e spazioso

In una posizione privilegiata si presenta questo esclusivo appartamento di 3.5 locali con studio separato come prima locazione in un nuovo edificio commerciale. L’immobile combina un moderno stile di vita con ampi spazi, un’architettura di alta qualità e un concetto di spazio unico.

L’appartamento convince grazie al suo design aperto, alle ampie finestre a tutta altezza e agli spazi luminosi che sottolineano in modo elegante lo stile industriale moderno. Gli ampi spazi abitativi creano un’atmosfera accogliente e offrono molto spazio per le vostre idee di arredamento. Dalla loggia coperta e dalla terrazza spaziosa si gode di una vista mozzafiato sul paesaggio montano – un luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero.

Un punto forte particolare è rappresentato dallo studio separato, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di ufficio, studio medico, atelier o camera da letto aggiuntiva, lo spazio può essere adattato in modo flessibile alle vostre esigenze personali o professionali. L’appartamento è quindi particolarmente adatto anche a chi desidera unire la vita privata e professionale sotto lo stesso tetto.

La posizione nella zona industriale offre un ambiente tranquillo e privato, pur garantendo un eccellente collegamento con le aree circostanti. Le zone ricreative nelle vicinanze invitano a passeggiate, attività sportive o a rilassarsi nella natura.

Disponibilità a partire dal 1° novembre 2026 o su accordo.

Dotazioni e punti salienti:

prima locazione
Pianta generosa (157m2)
Spazi luminosi e ariosi in stile industriale
Loggia coperta e grande terrazza
Studio aggiuntivo con molteplici possibilità di utilizzo
Lavatrice e asciugatrice in appartamento
Cantina separata
Vista molto bella sulle montagne
In zona residenziale con molta privacy
Diverse possibilità di svago nelle vicinanze
Parcheggio sotterraneo per veicoli fino a 2,85 m di altezza e possibilità di ricarica per veicoli elettrici
Parcheggio in garage disponibile su richiesta a CHF 120.00/mese

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita personale. Attendiamo con piacere il vostro contatto.

Wohnen mit Charakter - stilvoll, flexibel und grosszügig

An attraktiver Lage präsentiert sich diese exklusive 3.5-Zimmerwohnung mit zusätzlichem, separatem Studio als Erstvermietung in einem neu erstellten Gewerbegebäude. Die Liegenschaft verbindet modernes Wohnen mit grosszügigen Platzverhältnissen, hochwertiger Architektur und einem einzigartigen Raumkonzept.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung, raumhohe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume, welche den modernen Industrial Style stilvoll unterstreichen. Die grosszügigen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Von der gedeckten Loggia sowie der weitläufigen Terrasse geniessen Sie eine beeindruckende Fernsicht auf die Berglandschaft - ein Ort zum Entspannen und Verweilen.

Ein besonderes Highlight bildet das separate Studio, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer - der Raum lässt sich flexibel an Ihre persönlichen oder beruflichen Bedürfnisse anpassen. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Die Lage im Gewerbegebiet bietet ein ruhiges Umfeld mit viel Privatsphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden in der Natur ein.

Bezug ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.

Ausstattung und Highlights: