Accurata 3.5 camera con grande terrazza e vista sul lago di Thun

Locali3.5

Superficie abitabile80 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'950.-/mese + Spese

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

General-Guisanstrasse 19, 3700 Spiez

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'950.- /mese

Spese: CHF 250.-

Affitto lordo: CHF 2'200.- mese

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1980

Ultime ristrutturazioni

2007

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

242 m²

Superficie abitabile

80 m²

Spese

CHF 250.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

**Vivere dove gli altri vanno in vacanza.** L’appartamento, situato in General Guisan Strasse, gode di una posizione molto tranquilla con vista sul lago di Thun, sulla baia di Spiez e sulle montagne dell’Oberland Bernese. L’appartamento al piano terra dispone di 3,5 stanze e ha una superficie abitabile netta di 80 m², oltre a due terrazze, una sul lato lago di 58 m² e una sul lato montagna di 41 m² L’appartamento è disposto su due piani diversi. Al piano inferiore si trova l’ingresso con guardaroba, la cucina e il soggiorno con sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza sul lato lago. Al piano superiore si accede tramite una scala a più gradini e si trovano due camere da letto, un bagno (senza WC) e un WC separato. La terrazza superiore è accessibile dalla stanza di destra. La cucina è ben attrezzata, il bagno e il WC sono semplici e funzionali. I pavimenti del soggiorno sono in parquet (legno di ciliegio), in pietra e in laminato nelle camere. L’appartamento dispone anche di un armadio guardaroba e di alcuni armadi a muro. L’appartamento è dotato di un garage chiuso, accessibile dalla cantina, e la lavanderia è condivisa con l’appartamento al piano superiore. Il riscaldamento è a legna (pellet) e l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico centrale. È possibile affittare un garage chiuso nell’area di parcheggio della zona residenziale per CHF 150 al mese. Attualmente non è disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici, ma è disponibile un locale per biciclette. Nell’area residenziale ci sono alcuni posti auto per i visitatori e in General Guisan Strasse ci sono parcheggi a pagamento con strisce blu. Spiez si trova nel distretto di Frutigen-Niedersimmental, nel Canton Berna. La popolazione della circoscrizione di Spiez si è ridotta di +0,6% all’anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 13’190 abitanti (al 31 dicembre 2023). L’imposta comunale è del 15,1% (cantonale: 15,3%). Negli ultimi cinque anni, la circoscrizione ha registrato una media di 0,7% di costruzioni abitative all’anno, mentre il tasso di disoccupazione è del 0,6% (al 1 giugno 2024). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono aumentati del +13,5% (cantonale: +15,9%). Per una visita o ulteriori informazioni su questo appartamento ben curato, contattare la signora Sonja Bürki al numero +41 79 215 56 23

**Dort Wohnen wo andere Ferien machen.** Die gepflegte Wohnung befindet sich an der General Guisan Strasse in einer sehr ruhigen Umgebung mit Sicht auf den Thunersee, die Spiezer Bucht und das Berner Oberländer Bergpanorama. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3.5 Zimmer und hat eine Nettowohnfläche von 80 m² zuzüglich zwei Terrassen, Seeseite 58 m2 und Bergseite 41 m2 Die Wohnung ist auf zwei unterschiedlichen Etagen angeordnet. In der unteren Etage befindet sich der Eingang mit Garderobe, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse auf der Seeseite. Die obere Etage ist durch eine mehrstufige Treppe erreichbar und hat zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle (ohne WC) und ein separates WC. Die obere Terrasse kann durch das rechte Zimmer erreicht werden. Die Küche bietet einen guten Komfort, die Ausstattung der Nasszelle und des WC`s sind einfach und zweckmässig. Die Bodenbeläge sind im Wohnzimmer aus Parkett (Kirschholz) Steinbodenplatten und in den Zimmern Laminat. Es gibt in der Wohnung auch einen Garderobeschrank sowie einige Einbauschränke. Zu der Wohnung gehört ein abschliessbarer Keller und die Waschküche wird mit der Wohnung im Obergeschoss geteilt. Die Wärmeerzeugung der Heizung erfolgt durch Holz (Pellets) und die Verteilung geschieht durch Radiatoren. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser erfolgt durch einen zentralen Elektroboiler. Zu der Wohnung kann ein abschliessbares Garage in der zur Siedlung gehörenden Einstellhalle für CHF 150.00 pro Monat gemietet werden. Zurzeit gibt es keine Ladestation für E-Autos. Jedoch gibt es einen Veloraum zur Mitbenutzung. In der Überbauung gibt es einige Besucherparkplätze und in der General Guisan Strasse gibt es blaue Zonenparkplätze. Spiez liegt im Bezirk Frutigen-Niedersimmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Spiez hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 13'190 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.5% verändert (Kanton: +15.9%). Für eine Besichtigung oder weiteren Informationen zu dieser gepflegten Wohnung Kontaktieren Sie bitte Frau Sonja Bürki Tel. +41 79 215 56 23

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio

Dotazione

Lavatrice
Asciugatrice

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