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APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA E DUE GARAGE

Locali4
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'550.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via Gaggiolo 58, 6855 Stabio

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'550.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'850.- mese

Dati generali

Riferimento
ICS 2
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1950
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
4
Camere
3
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile lorda
~ 110 m²
Superficie utile lorda
~ 130 m²
Imposta comunale
65 %
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 300.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 150.- incluso

Descrizione

A Stabio, via Gaggiolo, proponiamo in affitto appartamento sito al primo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e una grande e luminosa terrazza di mq 100 ca. L'appartamento si trova in un bel contesto, una casa signorile che è stata suddivisa in due appartamenti e con uffici al piano terra. E' dotata di un gradevole giardino comune di cui si può usufruire, con alberi ad alto fusto e posti auto in autorimessa o esterni scoperti.

Compresi nella pigione ci sono due garage e un comodo locale deposito, direttamente collegato alle autorimesse, oltre a posteggi esterni. L'appartamento è infine dotato di un vano con predisposizione per lava-asciuga in colonna.

L'appartamento è disponibile da subito, la cucina è abitabile ed è stata rinnovata nel 2026, i pavimenti in parquet sono stati lamati e lucidati, serramenti a triplo vetro in PVC. Caldaia a condensazione alimentata a nafta.

Acconto spese mensile CHF 300/mese, con conguaglio a fine periodo.

L'appartamento non è arredato. Gli animali di piccola taglia sono ammessi. Contratto minimo due anni, con preavviso per disdetta di tre mesi. Cauzione tre mensilità.

Contattateci per una visita.

Comodità

Dintorni
  • Fermata Bus
  • Vicino a una dogana
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • WC separati
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • Connessione internet
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
172 m
2'
2'
3'
Scuola primaria
2.39 km
37'
22'
10'
Negozi
840 m
13'
13'
2'
Ristoranti
52 m
1'
1'
3'

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