In LCR non chiediamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della vostra candidatura per uno dei nostri immobili. Tuttavia, garantiamo un rigoroso follow-up con la direzione o il proprietario.
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo completamente ristrutturata offre un ambiente di vita unico, spazioso e accogliente. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, i suoi ampi spazi, le sue stanze separate e il suo esterno eccezionale, risponde perfettamente alle esigenze di diverse configurazioni familiari o di gruppi organizzati.
Una casa adatta a diversi tipi di inquilini
Grazie alle sue ampie stanze, ai due salotti, alla grande cucina, alle quattro camere da letto e alle due stanze da bagno, questa proprietà è ideale per:
? Una famiglia o due famiglie monoparentali che desiderano grandi spazi
? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa
? Una convivenza seria e stabile
- Tutte le camere sono spaziose (20-25 m²)
- Diversi spazi abitativi che permettono una vera circolazione
- Giardino e piscina riscaldata utilizzabile tutto l’anno
- Grandi spazi abitativi condivisi (2 salotti, grande cucina, terrazza)
- Esterno accogliente
- Spazi comuni ampi
- Ambiente tranquillo e residenziale
Posizione ideale
- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)
- Negozi nel villaggio
- 4 minuti dall’autostrada
- 15 minuti dall’aeroporto di Ginevra
- Vicino alle scuole internazionali e al centro commerciale di Signy
La casa
- Fattoria del XVIII secolo ristrutturata
- Ingresso indipendente
- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l’anno
- Terrazza
- Superficie abitabile: 260 m² + sottotetto 125 m²
Piano terra
- Hall d’ingresso
- Ufficio / Salotto invernale con camino (34 m²)
- Sala da pranzo (14 m²)
- Salotto estivo (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina
- Grande cucina completamente attrezzata (24 m²)
- WC per gli ospiti
- Lavanderia
- Locale tecnico
Primo piano
- 4 camere (20-25 m²), di cui:
- 3 con caminetti decorativi
- 1 con cabina armadio
- 2 stanze da bagno (vasca e doccia)
- Soppalco
- Grande terrazza lato Jura
Sottotetto
- Sottotetto non riscaldato di 125 m² (ideale per lo stoccaggio)
Accessori
- Riscaldamento a gasolio
- Fibra ottica
- Addolcitore
- 1 posto auto + parcheggi comunali nelle vicinanze
Affitto
- CHF 5’500.- / mese
- Spese: CHF 300.- / mese (riscaldamento escluso)
Disponibile immediatamente o da concordare
Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.
Située au coeur du charmant village de Trélex, cette maison de caractère du XVIII? siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, spacieux et chaleureux. Avec ses 260 m² habitables, ses grands volumes, ses espaces séparés et son extérieur exceptionnel, elle répond parfaitement aux besoins de plusieurs configurations familiales ou de groupes organisés.
Une maison adaptée à plusieurs types d'occupants
Grâce à ses grandes pièces, ses deux salons, sa vaste cuisine, ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette propriété se prête idéalement à :
? Une famille ou deux familles monoparentales souhaitant de grands volumes
? Deux familles souhaitant partager une grande maison
? Une colocation sérieuse et stable
- Toutes les chambres sont spacieuses (20 à 25 m2)
- Plusieurs espaces de vie permettant une vraie circulation
- Jardin et piscine chauffée utilisable toute l'année
- Grandes pièces de vie partagées (2 salons, grande cuisine, terrasse)
- Extérieur convivial
- Espaces communs vastes
- Environnement calme et résidentiel
Localisation idéale
- 5 minutes à pied de la gare (Nyon en 7 min)
- Commerces dans le village
- 4 minutes de l'autoroute
- 15 minutes de l'aéroport de Genève
- Proche des écoles internationales et du centre commercial de Signy
La maison
- Corps de ferme du XVIII? rénové
- Entrée indépendante
- Piscine chauffée utilisable toute l'année
- Terrasse
- Superficie habitable : 260 m² + grenier 125 m²
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Bureau / Salon d'hiver avec cheminée (34 m²)
- Salle à manger (14 m²)
- Salon d'été (27 m²) avec accès terrasse et piscine
- Grande cuisine entièrement équipée (24 m²)
- WC visiteurs
- Buanderie
- Local technique
1er étage
- 4 chambres (20-25 m²), dont :
- 3 avec cheminées décoratives
- 1 avec dressing
- 2 salles de bains (bain et douche)
- Réduit
- Grande terrasse côté Jura
Combles
- Grenier non chauffé de 125 m² (stockage idéal)
Équipements
- Chauffage mazout
- Fibre optique
- Adoucisseur
- 1 place de parc + parkings communaux à proximité
Loyer
- CHF 5'500.- / mois
- Charges : CHF 300.- / mois (chauffage exclu)
Disponible immédiatement ou à convenir
