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La sua nuova casa sostenibile

Locali2.5
Superficie abitabile51 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'175.-/mese + Spese
Disponibilità01.04.2026
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Posizione

Baslerstrasse 42, 4632 Trimbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'175.- /mese
Spese: CHF 160.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'335.- mese

Dati generali

Riferimento
10760.1034
Disponibilità
01.04.2026
Locali
2.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
51 m²
Spese
CHF 160.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sito web: www.umseck.ch

Una combinazione di abitazioni moderne, sostenibilità e facile accessibilità. L’intero progetto residenziale a forma di L comprende 30 appartamenti con 1,5, 2,5, 3,5 e 4,5 locali. Questi appartamenti dispongono di spazi abitativi moderni e luminosi, cucine separate o a vista e camere da letto spaziose. Le uniche unità abitative con attico sono inoltre dotate di ampie terrazze. I parcheggi nella sala di stoccaggio naturalmente ventilata, l’accesso tramite ascensore e la vista sull’Aare completano l’offerta.

Informazioni generali sull’appartamento
- Pavimenti in parquet di rovere sigillati in soggiorno, sala da pranzo e camera da letto
- Piastrelle in ceramica in bagno e nel locale di servizio
- Tutte le unità abitative sono dotate di fibra ottica
- Armadio a muro nell’ingresso
- Cucina: vetroceramica / vetro posteriore / piano di lavoro in granito
- Doccia con parete divisoria in vetro vero
- Citofono con video
- Torre di lavaggio propria per ogni unità abitativa
- Tende a lamelle elettriche
- Ventilazione a comfort
- Locale interrato per ogni unità abitativa con presa elettrica
- Ascensore

Sostenibilità
- Impianto fotovoltaico che produce energia elettrica autoprodotta
- Certificato Minergie Standard P
- Sonde geotermiche – pompa di calore per un riscaldamento economico
- Stazioni di ricarica E-Mobility

Posizione
Il comune urbano di Trimbach, con 6’823 abitanti, dispone di un’eccellente infrastruttura con diverse possibilità di shopping e scuole a pochi passi. Grazie alla vicinanza al fiume Aare, alle montagne del Giura e al passo del Hauenstein, Trimbach non solo è vicina al cuore della città, ma anche a un passo dalle aree di svago. La località è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dell’autobus si trova proprio davanti all’edificio, da Olten e Trimbach ci sono collegamenti regolari in treno con le città e i comuni limitrofi e con le metropoli della Svizzera.

Connessione con la direzione
L’immobile è dotato dell’app Niederer Connecting. Ciò significa che potete mettervi in contatto con noi in qualsiasi momento e in modo semplice, ad esempio per segnalare un danno. Riceverete tutte le informazioni importanti da parte nostra in modo rapido e in formato digitale. Convincetevi voi stessi!
Website: www.umseck.ch

Eine Kombination von modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und guter Erreichbarkeit. Das gesamte winkelförmige Wohnbauprojekt umfasst 30 Wohnungen mit 1.5, 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern. Diese Wohnungen verfügen über moderne, lichtdurchflutete Wohnräume, separate oder offene Küchen sowie grosszügige Schlafzimmer. Die einzigartigen Attikawohnungen bestechen zusätzlich durch grosszügige Terrassen. Die Parkplätze in der natürlich belüfteten Einstellhalle, die Lift-Erschliessung sowie die Aussicht auf die Aare runden das Angebot ab.

Alle Informationen unter www.umseck.ch

Wohnungsausstattung
- Eichenparkett versiegelt in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer
- Keramische Platten in den Nasszellen und Reduit
- alle Wohnungen sind mit Glasfaser erschlossen
- Einbaugarderobe im Eingangsbereich
- Küche: Glaskeramik / Glasrückwand / Granitabdeckung
- Dusche mit Echt- Glastrennwand
- Gegensprechanlage mit Video
- Eigener Waschturm pro Wohnung
- Lamellenstoren elektrisch bedienbar
- Komfort - Lüftung
- Kellerabteil pro Wohnung im UG mit Steckdose
- Lift

Nachhaltigkeit
- Photovoltaik - Anlage produziert Eigenstrom
- Minergie Standard P - Zertifikat
- Erdsonden - Wärmepumpe für günstige Wärme
- E - Mobility Ladestationen vorhanden

Lage
Die städtische Wohngemeinde Trimbach mit 6'823 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet. Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.

Connect mit der Verwaltung
Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung. Sie erhalten alle wichtigen Informationen unsererseits immer rasch und in digitaler Form zugestellt. Überzeugen Sie sich selbst!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Stato
  • Nuovo