Esclusiva 5½-camera con balcone, aria condizionata e garage sotterraneo
Posizione
Gässlistrasse 1a, 8856 TuggenAffitto
Dati generali
Descrizione
Questo appartamento di 5 ½ locali, luminoso, spazioso e dotato di ogni comfort, si trova in un paesino particolarmente bello ai piedi del Buechberg, a Tuggen/SZ.
La vicinanza al lago di Zurigo, la vista delle Alpi glaronesi e il vasto parco naturale della Linthebene con i suoi affascinanti corsi d’acqua rendono Tuggen un luogo di vita unico.
VIVERE & MANGIARE
Ampio soggiorno e zona pranzo con piastrelle in gres porcellanato di pregio. Grazie alle ampie superfici vetrate, l’ambiente è molto luminoso e accogliente. Accesso diretto dal soggiorno al balcone coperto. L’appartamento dispone di un impianto di ventilazione controllata e di un climatizzatore per il soggiorno, che garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo.
CUCINA
Cucina moderna di alta qualità con rivestimento in granito e parete posteriore in granito, realizzata in un design senza tempo con piastrelle bianche. Pavimento in piastrelle di gres porcellanato scuro e resistente. Dotata di lampade a incasso, cappa aspirante con ventilazione forzata, grande frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica a 4 zone e molto spazio di stoccaggio. La cucina è completamente integrata nel sistema KNX.
CAMERE DA LETTO (4)
Quattro camere da letto di dimensioni generose con pavimenti in legno di quercia di pregio, con listelli lunghi. Climatizzatore nella camera 3. Stewi elettrico nella camera 2. Tutte le camere sono dotate di prese multimediali con cablaggio Cat-6.
BAGNO
Bagno principale con vasca, doccia a pavimento, WC, lavabo e armadio a specchio, con finestra per far entrare la luce naturale. Bagno aggiuntivo con doccia a pavimento, WC, lavabo e armadio a specchio. Entrambi i bagni sono dotati di piastrelle di gres porcellanato resistenti, illuminazione a soffitto e rubinetteria di pregio.
LAVANDERIA & LAVATRICE
Lavanderia separata con accesso all’appartamento in un locale di sicurezza.
CORRIDOIO
Pavimento acustico con illuminazione integrata e parete magnetica.
BALCONE
Grande balcone coperto di circa 18,8 m², dotato di illuminazione e tende oscuranti.
CANTINA
Grande cantina di circa 13,9 m² al piano interrato. Inoltre, il rifugio antiaereo è dotato di un sistema di deumidificazione.
PARCHEGGIO
In opzione sono disponibili due posti auto sotterranei (n. 2 e 3) al prezzo di CHF 130.00 / mese. La proprietà dispone di un’infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici.
INSTALLAZIONI TECNICHE E COMFORT
- Riscaldamento: pompa di calore a sonde geotermiche con supporto di fototermia
- Ventilazione: ventilazione controllata degli ambienti
- Elettricità: sistema KNX per luce, tende, ventilazione e controllo centralizzato
- Tende: azionamento elettrico con automatismo per sole, vento e pioggia
- Illuminazione: completa sostituzione con LED
- Rete: oltre 20 prese di rete (Cat 6)
- Collegamento in fibra ottica fino al rifugio antiaereo
- Due closomat
- Climatizzazione in soggiorno e camera 3
- Visualizzazione e controllo centralizzato degli impianti
ASCENSORE
Ascensore accessibile con sedia a rotelle con accesso a tutti i piani, inclusa la cantina sotterranea.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Scuola materna
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Locale bicicletta
- Animali benvenuti
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Stile
- Moderno