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Vista panoramica del Lago di Ginevra - Rifugio di pace

Locali5.5
Superficie abitabile141 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Chemin de la Louye, 1134 Vufflens-le-Château

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
A-26-087
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
5.5
Superficie abitabile
141 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel prestigioso e sereno contesto di Vufflens-le-Château, al riparo da sguardi indiscreti e nel cuore di un’oasi di verde, questo appartamento di lusso offre un’esperienza di vita unica. Questo triplex, che unisce l’eleganza di un ingresso indipendente al comfort di una ristrutturazione moderna, è stato concepito con materiali di alta qualità e un gusto raffinato. Consultate la planimetria per un arredamento di lusso

I plus:

- Indipendenza totale: Accesso privato, come in una casa unifamiliare.
- Spazio abitativo spettacolare: Ampio soggiorno mansardato con cucina di ultima generazione e armadi integrati.
- Esterno: Terrazza generosa con vista mozzafiato sul lago di Ginevra.
- Tecnologia e sostenibilità: Pompa di calore, pannelli solari, fibra ottica e condotto di luce naturale. La

sua distribuzione interna:

- Piano terra: Accogliente ingresso con guardaroba e spazio di stoccaggio (passeggini, attrezzature sportive).
- Primo piano: Suite padronale privata con bagno/doccia e doppio lavandino.
- Mansarda:

- Soggiorno/sala da pranzo inondato di luce.
- 3 camere da letto aggiuntive confortevoli.
- Bagno/doccia moderno e WC separato per gli ospiti.
- Spazio multifunzionale (ufficio, sala giochi o lettura).
- Ridotto con colonna di lavaggio/asciugatura privata e ampio spazio di stoccaggio.

Posizione e servizi:

A pochi minuti a piedi dalla stazione del paese (linea 702 MBC), si raggiunge Morges e i suoi negozi in 5 minuti. Un locale per biciclette completa questo immobile di lusso.

Affitto mensile netto: CHF 3’500.-
Fattura delle spese: CHF 250.-
Due posti auto coperti: CHF 140.- in totale

Visite e informazioni: Agenzie LUZE S.A. al 021 811 22 22.

A 5 minuti da Morges e a 15 minuti da Losanna, Vufflens-le-Château è un magnifico villaggio Il suo famoso castello medievale, i suoi vigneti e i suoi sentieri escursionistici sono un vero piacere per tutti. La sua aliquota fiscale del 60,5% è molto interessante per chi desidera stabilirsi qui. Alcune inserzioni possono contenere foto cosiddette non contrattuali, ovvero un arredamento interno e/o una luminosità generati dall’IA

Situé dans le cadre prestigieux et serein de Vufflens-le-Château, à l'abri des regards et au coeur d'un écrin de verdure, ce logement d'exception offre une expérience de vie unique. Alliant le cachet d'une entrée indépendante au confort d'une rénovation résolument moderne, ce triplex a été conçu avec des matériaux haut de gamme et un goût sûr. Consultez le plan pour un aménagement exquis

Les + :

- Indépendance totale : Accès privé, comme dans une maison individuelle.
- Espace de vie spectaculaire : Vaste séjour sous combles avec cuisine agencée dernier cri et rangements intégrés.
- Extérieur : Terrasse généreuse offrant une vue imprenable sur le lac Léman.
- Technologie & Écologie : Pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique et conduit de lumière naturelle.

Sa distribution intérieure :

- rez-de-chaussée : Sas d'entrée accueillant avec penderie et espace de rangement (poussettes, sport).
- 1er étage : Une suite parentale privée avec salle de douches/WC attenante et double vasque.
- Combles :

- Séjour/salle à manger baigné de lumière.
- 3 chambres supplémentaires confortables.
- Salle de bains/douches moderne et WC visiteurs séparé.
- Espace multifonctions (bureau, salle de jeux ou lecture).
- Réduit avec colonne de lavage/séchage privée et grand galetas de rangement.

Localisation & Commodités :

À quelques minutes à pied de la gare du village (MBC ligne 702), vous rejoignez Morges et ses commerces en 5 minutes. Un local à vélos complète ce bien d'exception.

Loyer mensuel net : CHF 3'500.-
Forfait de charges : CHF 250.-
Deux places de parc couvertes : CHF 140.- au total

Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22.

A 5 minutes de Morges et à 15 minutes de Lausanne, Vufflens-le-Château est un magnifique village Son célèbre château médiéval, ses vignobles et ses sentiers de randonnées raviront tout un chacun. Son taux d'imposition de 60.5% est très intéressant pour qui veut s'y établir.

Certaines annonces peuvent comporter des photos dites non contractuelles à savoir un aménagement intérieur et/ou une luminosité généré par l'IA

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