Bellissima 3.5-camera-appartamento in posizione ideale

• L’appartamento si trova nel quartiere di Morillon a Wabern, una zona residenziale molto apprezzata tra il Gurten e l’Aare, una delle zone residenziali più attraenti del comune di Köniz.
• Scuole, asilo e liceo Lebermatt sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e garantiscono brevi distanze per la vita quotidiana.
• I trasporti pubblici sono eccellenti: la fermata dell’autobus «Morillon» è raggiungibile in 3 minuti, la fermata del tram 9 (Sandrain) in 2 minuti. In soli 7 minuti di auto si raggiunge la stazione di Berna.
• Nel centro di Wabern si trovano negozi come Coop e vari servizi, mentre il Gurten, l’Aare, la spiaggia di Eichholz e diverse strutture sportive offrono un ambiente vario per il tempo libero e il relax.

Descrizione dell’immobile

• L’ampia abitazione di 3,5 locali al 5° piano offre circa 90 m² di superficie abitabile netta e circa 110 m² di superficie utile. Si distingue per un piano d’arredamento ben pensato e per tre camere separate.
• L’appartamento è in ottime condizioni e è stato rinnovato più volte nel corso degli anni (tra l’altro, finestre, cucina, impianti elettrici, zone umide).
• Due balconi, uno vetrato a sud-ovest (giardino d’inverno), l’altro a nord-est, offrono ampie superfici esterne con vista panoramica e un maggiore comfort abitativo per tutto il giorno. Si gode sia del sole del mattino che di quello della sera.
• Il soggiorno e la zona pranzo aperti con cucina moderna creano un’atmosfera accogliente e offrono molta luce diurna.
• L’appartamento è accessibile senza barriere architettoniche e si raggiunge comodamente con diversi ascensori, ideale per tutte le generazioni.
• Un ripostiglio nel seminterrato completa l’offerta; è possibile affittare posti auto a seconda della disponibilità.

Ulteriori punti di forza

• Lavatrice/asciugatrice in appartamento
• Armadi a muro pratici
• Due bagni
• Giardino d’inverno
• Adatto a famiglie e coppie

Sosteniamo l’organizzazione per la protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org

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