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Immagine di copertina
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3.5-camera appartamento al piano terra con giardino d’inverno!

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'470.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Wiesenstrasse 4, 5430 Wettingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'470.- /mese
Spese: CHF 130.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'600.- mese

Dati generali

Riferimento
f99670a6-c229-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
3.5
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
90 m²
Spese
CHF 130.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Descrizione dell’ubicazione: Wettingen è situata in una posizione molto idilliaca tra le colline Lägern e il fiume Limmat. Con oltre 20’000 abitanti, la località è il comune più grande del Cantone di Argovia.
Wettingen gode di un’ottima posizione per quanto riguarda i trasporti. La località è ottimamente collegata con due linee S-Bahn in direzione di Zurigo e un’estesa rete di autobus garantisce i trasporti locali. Due uscite autostradali dell’A1 assicurano un rapido collegamento con Berna e la Svizzera orientale per i trasporti individuali.

Scuola elementare, scuola secondaria, scuola media e liceo cantonale garantiscono un’ampia offerta formativa. Anche l’Università popolare offre un vasto programma.

Descrizione dell’immobile: L’appartamento dispone di un ampio ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna, una camera da letto (12 m2), un bagno con doccia, un’altra camera da letto (16 m2) con bagno privato (vasca da bagno) e un locale di servizio con spazio sufficiente per riporre gli oggetti.

Il giardino d’inverno amplia la superficie abitabile e offre uno spazio protetto utilizzabile tutto l’anno. Un particolare highlight è l’ampio spazio esterno che può essere utilizzato in modo indipendente.

Ulteriori particolarità:

  • posto auto coperto incluso
  • Area giardino
  • Sotterraneo
  • Lavatrice e asciugatrice in appartamento
  • Riscaldamento a pavimento
  • ambienti luminosi

Saremo lieti di inviarvi il piano di costruzione e di mostrarvi l’appartamento durante una visita personale.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!

Lagebeschreibung: Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat. Die Ortschaft ist mit über 20'000 Einwohnern die grösste Gemeinde im Kanton Aargau. 
Wettingen hat sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. 

Primarschule, Sekundarschule, Bezirksschule und Kantonsschule gewährleisten ein ausgebautes Bildungssystem. Ein umfangreiches Programm bietet zudem die Volkshochschule.

Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Entrée mit Einbauschränken,  ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer (12m2), eine Nasszelle mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer (16m2) mit eigenem Badezimmer (Badewanne) sowie ein Réduit mit genügend Stauraum.

Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und bietet einen geschützten Raum, welcher ganzjährig nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist der grosse Aussenbereich, der zur alleinigen Nutzung steht.

Weitere Besonderheiten:

  • inklusive Einstellhallenplatz
  • Gartenbereich 
  • Kellerabteil 
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Fussbodenheizung
  • helle Räumlichkeiten

Gerne stellen wir Ihnen den Grundrissplan zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Luce del sole
  • Ottimale