Appartamento con 3.5 locali in affitto in Winterthur (district) - 81 m²

Appartamento in affitto in Grünmattstrasse 1, 8405 Winterthur, Svizzera (Winterthur (Borough), Svizzera)

Locali3.5

Superficie abitabile81.4 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'490.-/mese

Disponibilità01.10.2026

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Posizione

Grünmattstrasse 1 , 8405 Winterthur, Switzerland, 8405 Winterthur (district)

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'490.- /mese

Dati generali

Riferimento

119508165

Disponibilità

01.10.2026

Bagno

Anno costruzione

2018

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

81.4 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Il 1° ottobre 2026 affitteremo un appartamento di 3 camere e mezza con una terrazza molto spaziosa all'angolo tra Grünmattstrassee 1.

I proprietari volevano creare qualcosa di speciale in questa zona residenziale unica. Il risultato è la massima qualità della vita a prezzi accessibili. L'idea del complesso si basa su tre pilastri: molto comfort abitativo, estetica discreta e sostenibilità regionale.

Qualità
I materiali e lo standard di costruzione sono unici: grandi cucine luminose con ottimi elettrodomestici e lastre in pietra naturale, per citarne due esempi. Materiali di alta qualità furono utilizzati per l'intero edificio. Per le finestre, i pavimenti, ma anche per la facciata o l'illuminazione negli spazi pubblici.

Inoltre, ti attendono vari punti di forza, ad esempio moderni cablaggi elettrici e di telecomunicazioni con prese pratiche a pavimento, armadietti per la consegna pacchi o un parcheggio gratuito e confortevole per biciclette nel parcheggio sotterraneo – ovviamente con una stazione di pompaggio professionale. Le ampie aree esterne con logge, terrazze, aree seduti, così come il piccolo parco e il Mattenbach proprio accanto, garantiscono anch'esse un'alta qualità della vita.

Posizione
La proprietà si trova in una zona tranquilla a 30 km/h nel quartiere Winterthur di Seen, che è libera dal traffico di transito. Il complesso residenziale soleggiato è immerso in un ambiente naturalmente verde. È adatto a famiglie con bambini, coppie anziane e single. Il piccolo Mattenbach delimita il giardino e il parco giochi a nord. Offre molte opportunità per giocare e soffermarsi ed è aperto a tutti gli inquilini del complesso residenziale.

Attraverso un sentiero che attraversa il Mattenbach puoi raggiungere a piedi il centro commerciale (450 m), la fermata dell'autobus più vicina (450 m) o l'edificio scolastico accanto (250 m) in pochi minuti. E con la S12 dalla stazione ferroviaria di Seed, puoi arrivare dal tuo appartamento al centro di Zurigo (stazione Stadelhofen) in soli 33 minuti.

Opzionalmente, è disponibile un parcheggio sotterraneo per l'affitto a CHF 150 al mese.

Auf den 1. Oktober 2026 vermieten wir eine 3 1/2 Zimmerwohnung mit sehr grosszügiger Terrasse an der Grünmattstraße 1.

An dieser einmaligen Wohnlage wollten die Eigentümer etwas Besonderes schaffen. Entstanden ist Höchste Wohnqualität zu bezahlbaren Preisen. Die Idee der Anlage beruht auf drei Säulen: viel Wohn-Komfort, dezente Ästhetik und regionale Nachhaltigkeit.

Qualität
Die Materialisierung sowie der Ausbaustandard sind einmalig: Grosse, helle Küchen mit sehr guten Geräten und Natur Steinplatten um zwei Beispiele zu nennen. Für den ganzen Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Bei den Fenstern, den Böden aber auch bei der Fassade oder den Leuchtmitteln in den öffentlichen Räumen.

Zudem erwarten Sie verschiedene Highlights, zum Beispiel moderne Strom- und Telekommunikationsverkabelung mit praktischen Bodensteckdosen, Paket-Lieferungs-Schließfächer oder komfortable gratis Veloparkplätze in der Tiefgarage - natürlich mit einer professionellen Pumpstation. Für viel Lebensqualität sorgen auch die grosszügigen Aussenflächen mit den Loggias, Terrassen, Sitzplätzen sowie dem kleinen Park und dem Mattenbach gleich nebenan.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und vom Durchgangsverkehr befreiten 30er Zone im Winterthurer Stadtteil Seen. Die sonnige Wohnanlage ist in eine natürlich grüne Umgebung eingebettet. Sie eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, ältere Paare als auch für Singles. Der kleine Mattenbach grenzt die Gartenanlage und den Spielplatz gegen Norden hin ab. Er bietet viele Möglichkeiten zum Spielen und Verweilen und steht allen Mietern der Wohnanlage offen.

Über einen Fussweg über den Mattenbach sind Sie in wenigen Gehminuten im Einkaufszentrum (450m), an der nächsten Bushaltestelle (450m) oder im nächsten Schulhaus (250m). Und mit der S12 ab Bahnhof Seen kommen sie in nur 33 Minuten von Ihrer Wohnungstüre mitten ins Zentrum von Zürich (dem Bahnhof Stadelhofen).

Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Anmietung für monatlich CHF 150 zur Verfügung.