Lussuoso appartamento di 3,5 locali in posizione eccellente

Locali3.5

Superficie abitabile104 m²

PianoPianterreno

Disponibilità01.04.2026

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Link esterno

Posizione

Scheideggstrasse 65, 8002 Zürich

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento

6903476c0a4de220bda154a8

Disponibilità

01.04.2026

Anno costruzione

2001

Ultime ristrutturazioni

2019

Locali

3.5

Piano

Pianterreno

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

In posizione privilegiata nel quartiere Enge di Zurigo, questa casa di 3,5 stanze, ristrutturata nel 2019, si trova al piano interrato di un piccolo edificio residenziale con 5 appartamenti. Dall’ingresso, splendidamente decorato con un bagno per gli ospiti e mobili su misura, si accede da un lato al soggiorno e alla zona pranzo.

La cucina angolare è di lusso e dotata di apparecchiature di prim’ordine di V-Zug e Teppanyaki Feld, nonché di un sistema Quooker con acqua calda e frizzante. La finitura in marmo sottolinea il design di pregio. Dal soggiorno si accede al giardino privato, che con i suoi 170 m² rappresenta un’ottima estensione dello spazio abitativo e può essere utilizzato per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Le spese di manutenzione del giardino sono incluse nel canone di locazione.

Nel settore privato, a sinistra si trova una camera per bambini di circa 16 m² (attualmente utilizzata come ufficio) e di fronte la camera da bagno principale con vasca idromassaggio e doccia in vetro, anch’essa in finitura in marmo bianco. La camera da letto principale con vista sul giardino è sufficientemente grande e divisa in modo ottimale grazie all’area spogliatoio accessibile a piedi.

L’appartamento dispone di un seminterrato di circa 40 m² e di due posti auto in garage, uno dei quali con wallbox.

L’appartamento è raggiungibile tramite scale o ascensore ed è quindi ideale per giovani coppie o per una piccola famiglia, ma anche per persone più anziane che desiderano trasferirsi da una casa più grande e che possono raggiungere facilmente il centro città.

L’appartamento è libero da aprile 2026 o su appuntamento.

A pochi passi dal Rieterpark, l’appartamento è circondato da proprietà di lusso in una posizione privilegiata nel quartiere Enge di Zurigo. La fermata del tram o dell’autobus si trova a pochi minuti su entrambi i lati della collina e si può raggiungere la Bahnhofstrasse o il lago in 10 minuti.

La vicina autostrada e il tunnel Uetliberg permettono di raggiungere Lucerna in 35 minuti e con i mezzi pubblici si può raggiungere l’aeroporto di Kloten nello stesso tempo. La scuola Gabler, le scuole materne, la SIS Swiss International School di Wollishofen e i negozi per le necessità quotidiane sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata.

An bester Lage in Zürich´s Enge befindet sich diese in 2019 perfekt renovierte 3,5 Zimmer Wohnung im Untergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Vom schön gestalteten Eingangsbereich mit Gästebad und massgefertigten Möbeln geht es auf der einen Seite in den Wohn- und Essbereich.

Die Eckküche ist luxuriös gestaltet und mit besten Geräten von V-Zug und Teppanyaki Feld sowie einem Quooker System mit Heiss - und Sprudelwasser System ausgestattet. Die Marmoroptik unterstreicht das tolle Design. Aus dem Wohnbereich gelangt man in den privaten Garten, der mit ca. 170m² eine tolle Erweiterung des Wohnraumes darstellt und wunderbar für gemütliche Stunden im Freien dienen kann. Die Kosten der Gartenpflege sind inbegriffen im Mietzins.

Im Privatbereich ist zur Linken ein Kinderzimmer mit etwa 16m² (jetzt als Büro genutzt) gegenüber das Masterbad mit Whirlpool Badewanne und Glasdusche, ebenfalls in weisser Marmor Optik. Das Hauptschlafzimmer mit Gartenblick ist ausreichend gross und durch die begehbare Ankleide perfekt aufgeteilt.

Zur Wohnung gehört ebenerdig ein ca. 40m² grosser Keller und zwei Parkplätze in der Garage, einer mit Wallbox.

Die Wohnung ist per Treppe oder Lift erreichbar und somit perfekt für jüngere Paare oder eine kleine Familie, aber auch für ältere Semster, die sich vielleicht von einem Haus verkleinern wollen mit bester Erreichbarkeit in die Stadt.

Die Wohnung ist ab April 2026 frei, oder nach Vereinbarung.

In Fussdistanz zum Rieterpark befindet sich die Wohnung umgeben von luxuriösen Anwesen an bester Lage in Zürich´s Enge- Quartier. Die Tram oder der Bus ist auf beiden Seiten des Hügels innert weniger Minuten zu finden und man ist in 10 Minuten in der Bahnhofstrasse oder am See.

Die nahe Autobahn und der Uetlibergtunnel lassen Luzern in 35 erreichen, ebenso ist man mit dem ÖV in derselben Zeit am Flughafen Kloten. Das Schulhaus Gabler sowie Kitas, die SIS Swiss International School Wollishofen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle nur einen kleinen Spaziergang entfernt.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Garage

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore

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