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SEEBACHERHOF – Prima locazione dopo ristrutturazione

Locali2.5
Superficie abitabile47.8 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'340.-/mese + Spese
Disponibilità01.04.2026
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Posizione

Schaffhauserstr. 438, 8050 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'340.- /mese
Spese: CHF 220.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'560.- mese

Dati generali

Riferimento
0672.01.0201
Disponibilità
01.04.2026
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
2.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
47.8 m²
Spese
CHF 220.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione eccellente, a breve distanza dalla stazione di Zurigo-Oerlikon, affittiamo da subito o su appuntamento, spazi abitativi attraenti distribuiti su 4 piani.

L’edificio, costruito prima del 1900, situato al numero 438 di Schaffhauserstrasse, originariamente parte del blocco di edifici «Seebacherhof», dopo un’ampia ristrutturazione interna ed esterna, si presenta in tutto il suo splendore, ma mantiene la sua immagine urbanistica, architettonica, economica e sociale in stile neorinascimentale. Su un alto piano interrato con spazi commerciali e passaggio carrabile, si erge un edificio residenziale di quattro piani con tetto mansardato.

Le abitazioni di 2,5 locali e le mansarde convincono per i seguenti vantaggi:

- armadi a muro nel corridoio
- cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux come lavastoviglie e piano cottura a induzione
- soggiorno e camera da letto con parquet a listoni di quercia (oliato)
- bagni con doccia, lavandino e piastrelle in gres porcellanato
- torre di lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- balcone sul lato del tranquillo cortile interno (abitazione di 2,5 locali)
- finestre con isolamento acustico in legno e metallo con tripli vetri
- ripostiglio per ogni appartamento al piano interrato
- collegamento in fibra ottica

La proprietà si trova in una posizione molto frequentata e ben servita dai trasporti pubblici. Di fronte all’edificio si trova la fermata dell’autobus/tram «Felsenrainstrasse», da cui in pochi minuti si raggiunge la stazione di Oerlikon, l’aeroporto di Zurigo o il centro città. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano numerosi parcheggi pubblici, diversi ristoranti e negozi.

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An hervorragender Lage, unweit vom Bahnhof Zürich-Oerlikon entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Wohnflächen verteilt auf 4 Stockwerke.

Das vor 1900 erbaute Gebäude Schaffhauserstrasse 438, ursprünglich erstellt als Teil der Blockrandbebauung «Seebacherhof», erscheint nach umfassender Sanierung innen und aussen in neuem Glanz, behält aber seine städtebauliche, architektur-, wirtschafts- und sozialgeschichtliche Erscheinung im Baustil der Neurenaissance. Über einem hohen Sockelgeschoss mit Gewerbefläche und Hofdurchfahrt erhebt sich ein viergeschossiges Wohngebäude mit erschlossener Dachzinne.

Die 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie die Dachwohnungen überzeugen durch folgende Vorzüge:

- Einbauschränke im Korridor
- hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten wie Geschirrspüler & Induktionsherd
- Wohn- und Schlafzimmer mit Eichen-Fischgratparkett (geölt)
- Nasszellen mit Dusche, Lavabo und Feinsteinzeug-Platten
- eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
- Balkon auf der Seite des ruhigen Hinterhofs (2.5-Zimmerwohnung)
- Holzmetall-Schallschutz-Fenster mit 3-Fachverglasung
- Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss
- Glasfaseranschluss

Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bus- /Tramhaltestelle «Felsenrainstrasse», von wo Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon, den Flughafen Zürich oder das Stadtzentrum erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze, verschiedene Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

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