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Appartamento moderno nel cuore di Zurigo

Locali3.5
Superficie abitabile112 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'691.-/mese + Spese
Disponibilità01.05.2026
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Posizione

Rüdigerstrasse 4, 8045 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'691.- /mese
Spese: CHF 280.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 3'971.- mese

Dati generali

Riferimento
8936.04.0301
Disponibilità
01.05.2026
Anno costruzione
2012
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
112 m²
Spese
CHF 280.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A partire dal 01.05.2026, affittiamo questo moderno appartamento di 3,5 locali in un edificio di prim’ordine, situato nel cuore di un quartiere multiculturale della vivace città di Zurigo.

L’ampio appartamento è stato costruito secondo lo standard di proprietà, è certificato Minergie e presenta le seguenti caratteristiche:

- Soggiorno/camera da letto con pavimento in parquet di quercia
- comodo armadio a muro con guardaroba
- cucina aperta di alta qualità
- con isola da cucina
- con forno elettrico rialzato e vaporiera
- con piano cottura in vetroceramica
- con lavastoviglie
- moderno bagno nella zona notte
- con vasca da bagno e armadio sottolavabo
- luminoso bagno ospiti con doccia
- con lavatrice e asciugatrice
- entrambe le stanze da bagno con pavimento in piastrelle grigie
- accogliente loggia
- ripostiglio in cantina
- ascensore

Le immagini sono esempi illustrativi e mostrano lo standard di costruzione. La disposizione esatta degli spazi abitativi è visibile nel piano allegato.

Se necessario e disponibile, è possibile affittare un posto auto al costo di CHF 250.- al mese.

La zona offre un’eccellente connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria «Zürich, Saalsporthalle» con la linea S4 della S-Bahn in direzione Langnau-Gattikon, «Zürich HB» e «Sihlwald» e la fermata del tram e degli autobus «Sihlcity Nord» si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà.

Grazie all’uscita autostradale A3, a due minuti di auto dalla proprietà, potrete raggiungere rapidamente le città circostanti, come Zug, Lucerna e Aarau.

Il centro commerciale Sihlcity, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, nonché le strutture ricreative come il cinema «Arena Cinemas», sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ma anche per il resto, il quartiere offre numerosi e moderni servizi.

Vivere nel Secret Garden significa vivere in un ambiente urbano di prim’ordine.

Questo bell’appartamento corrisponde alle vostre aspettative?

Allora contattateci direttamente tramite il modulo online «Contattare il proprietario». Riceverete quindi un’e-mail automatica con le informazioni per la visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l’appartamento e/o di porre eventuali domande.

Ci auguriamo che dopo la visita si decida di inviare la sua candidatura online.
Per 01.05.2026 vermieten wir diese moderne 3.5-Zimmerwohnung in einer erstklassigen Überbauung, welche mitten in einem multikulturellen Quartier der pulsierenden Grossstadt Zürich liegt.

Die grosszügige Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt, ist Minergie zertifiziert und besticht unter anderem mit dem folgenden Ausbaustandard:

- Wohn-/ Schlafzimmer mit Eichen-Parkettboden
- nützlicher Einbauschrank mit Garderobe
- offene, hochwertige Küche
- mit Kochinsel
- mit hochliegendem Backofen und Steamer
- mit Glaskeramikherd
- mit Geschirrspüler
- modernes Bad im Schlafzimmerbereich
- mit Badewanne und Lavabo-Unterschrank
- helles Gäste-WC mit Dusche
- mit Waschmaschine und Tumbler
- beide Nasszellen mit grauem Plattenboden
- gemütliche Loggia
- Kellerabteil
- Lift

Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen.

Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 250.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Die Umgebung bietet Ihnen erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof "Zürich, Saalsporthalle" mit der S-Bahnlinie S4 in Richtung "Langnau-Gattikon", "Zürich HB" und "Sihlwald" sowie die Tram- und Bushaltestelle "Sihlcity Nord" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Mit dem Autobahnanschluss A3, welcher zwei Autominuten von der Liegenschaft entfernt ist, gelangen Sie innert Kürze in die umliegenden Städte wie z.B. Zug, Luzern und Aarau.

Das Einkaufszentrum Sihlcity mit diversen Geschäften und Restaurants, sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Kino "Arena Cinemas" erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten. Aber auch sonst bietet Ihnen das Quartier noch weitere trendige Dienstleister.

Leben im Secret Garden bedeutet urbanes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

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