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Maisonette di 3,5 camere direttamente su Helvetiaplatz

Locali3.5
Superficie abitabile94 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'890.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Ankerstrasse 114, 8004 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'890.- /mese

Dati generali

Riferimento
201002.2.20202
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2022
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
94 m²
Superficie utile lorda
94 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La visita è prevista per martedì 28.05.2026 dalle 11:30 alle 12:30. La partecipazione è possibile senza prenotazione. Vi aspettiamo all’ingresso dell’edificio in Ankerstrasse 114, 8004 Zurigo

Questa attraente mansarda di 3,5 locali si trova al secondo piano dell’edificio in Ankerstrasse, ristrutturato nel 2022. L’appartamento si trova in Helvetiaplatz a Zurigo e combina la vita urbana con un’ottima qualità abitativa.
La posizione è ideale grazie all’ottima connessione con la stazione centrale di Zurigo e con diverse linee di tram. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e una vasta scelta di locali per la vita notturna. Il quartiere è animato 24 ore su 24 e offre un’ottima qualità della vita nel cuore della città.
L’arredamento dell’appartamento è di alta qualità e moderno. All’interno dell’appartamento è disponibile un lavatoio con lavatrice e asciugatrice. La moderna cucina è dotata di forno, piano cottura e vaporiera e offre molto spazio di stoccaggio. Il design chiaro e moderno è completato da un’altezza del soffitto generosa che conferisce agli spazi abitativi un’atmosfera piacevolmente spaziosa.
L’appartamento è ideale per chi apprezza la vita urbana, il comfort e una posizione centrale.
L’appartamento è disponibile immediatamente su appuntamento.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Vi invitiamo a concordare un appuntamento per la visita.

Posizione e dintorni:
3 minuti a piedi fino a Helvetiaplatz per T8 e B32
5 minuti a piedi fino a Stauffacher per T2, T3, T9 e T14
10 minuti a piedi fino alla stazione centrale di Zurigo e alla stazione di Wiedikon
Coop, Denner Express sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
Numerosi ristoranti e caffè di fronte all’edificio

Ulteriori dettagli:
- È necessaria una visita personale.

- Locale interrato al 2° piano interrato incluso – Contratto di fornitura di
TV/internet può essere stipulato direttamente








con un fornitore a scelta. La proprietaria non addebita alcuna spesa di attivazione nei costi accessori. – La bolletta dell’elettricità viene fatturata direttamente all’elettricista competente. – Pavimento in gres porcellanato con effetto parquet – Tende elettriche – Ascensore a tutti i piani – Il riscaldamento è fornito da una rete di teleriscaldamento di Energie 360° AG Contratto di locazione: – Durata minima del contratto di locazione: 12 mesi. – Termine di disdetta: 4 mesi alla fine di ogni mese, eccetto dicembre. – Deposito cauzionale/deposito: deposito di 3 mensilità su un conto di risparmio per inquilini (apertura del conto di risparmio per inquilini da parte della direzione). – Gli animali domestici sono generalmente ammessi, ma è necessario richiederne l’autorizzazione e stipulare un accordo scritto aggiuntivo con la proprietaria. – Il calcolo delle spese accessorie avviene dopo un anno (12 mesi). Le rate anticipate versate da voi saranno prese in considerazione.




Die Besichtigung findet am Dienstag 28.05.2026 von 11.30 Uhr bis 12.30 Uhr statt. Eine Teilnahme ist ohne Voranmeldung möglich. Wir empfangen Sie am Hauseingang der Ankerstrasse 114, 8004 Zürich

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette Wohnung im zweiten Obergeschoss liegt an der Ankerstrasse und befindet sich in einem Gebäude, das 2022 umfassend umgebaut wurde. Die Wohnung liegt am Helvetiaplatz in Zürich und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität.
Die Lage überzeugt durch sehr gute Anbindungen an den Hauptbahnhof Zürich sowie an mehrere Tramlinien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das vielfältige Ausgehangebot des Quartiers befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Quartier lebt rund um die Uhr und bietet eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und zeitgemäss. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner steht in der Wohnung zur Verfügung. Die moderne Küche ist mit Backofen, Kochfeld und Steamer ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das klare, moderne Design wird durch eine grosszügige Raumhöhe ergänzt, welche den Wohnräumen eine angenehme Grosszügigkeit verleiht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die urbanes Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung steht nach Vereinbarung sofort zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage und Umgebung:
3 Gehminuten zum Helvetiaplatz für T8 und B32
5 Gehminuten zum Stauffacher für T2, T3, T9 und T14
10 Gehminuten zum Zürich HB und Bahnhof Wiedikon
Coop, Denner Express sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
Unzählige Restaurants und Cafés vor der Haustür

Zusätzliche Details:
-Eine persönliche Besichtigung ist erforderlich.
-Kellerabteil im 2. UG inklusive
-TV/Internet-Vertrag können Sie direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschliessen. Die Eigentümerin erhebt dafür keine Anschlussgebühren in den Nebenkosten.
-Die Abrechnung für Strom erfolgt direkt mit dem zuständigen Elektrizitätswerk.
-Keramische Bodenfliesen in Parkettoptik
-Elektrische Jalousien
-Aufzug zu allen Etagen
-Die Wärmeerzeugung erfolgt über einen Nahwärmeverbund der Energie 360° AG

Mietvertrag:
- Mindestmietdauer: 12 Monate.
- Kündigungsfrist: 4 Monate auf Ende eines jeden Monats, ausser Dezember.
- Kaution/Depot: Hinterlegung von 3 Monatsmieten auf einem Mietersparkonto (Eröffnung des Mietersparkontos durch die Verwaltung).
- Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, bedürfen aber einer Anfrage und einer zusätzlichen schriftlichen Vereinbarung mit der Vermieterin.
- Die Nebenkostenabrechnung erfolgt nach einem Jahr (12 Monate). Die von Ihnen geleisteten Akontozahlungen werden dabei berücksichtigt.


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