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Vivere in città nel lussuoso «Secret Garden»

Locali4.5
Superficie abitabile140 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'500.-/mese + Spese
Disponibilità01.10.2026
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Posizione

Manessestrasse 190, 8045 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'500.- /mese
Spese: CHF 310.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 4'810.- mese

Dati generali

Riferimento
8936.01.0402
Disponibilità
01.10.2026
Anno costruzione
2012
Locali
4.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
140 m²
Spese
CHF 310.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio di pregio si trova nel cuore di un quartiere multiculturale della vivace città di Zurigo. Il punto focale di questo edificio architettonicamente pregevole è il cortile interno ben soleggiato e ricco di vegetazione, con un proprio bacino d’acqua Feng Shui.

L’appartamento di grandi dimensioni è stato costruito secondo lo standard di proprietà, è certificato Minergie e si distingue per i seguenti standard costruttivi:

- Soggiorno/camera da letto con pavimento in parquet di quercia
- cucina aperta di alta qualità con isola di cottura
- con forno a vapore rialzato e steamer
- con piano cottura in vetroceramica e piano in granito
-
con pavimento in piastrelle grigie
- moderno bagno – con vasca e doccia
- con doppio lavandino e mobile sottolavabo
- accesso da 2 stanze
- moderna doccia/WC al piano terra
- moderno bagno nella camera da letto
- con vasca
- lavatrice e
asciugatrice – bagno con pavimento in piastrelle grigie
- armadio a muro con guardaroba
- ampia loggia –
ripostiglio sotterraneo
- ascensore

Le foto di esempio mostrano solo lo standard costruttivo dell’appartamento. La disposizione esatta degli spazi può essere consultata nel piano di costruzione allegato.

Un posto auto può essere affittato a richiesta e in base alla disponibilità al prezzo di CHF 250.- al mese. Inoltre, è possibile affittare un posto auto elettrico a richiesta al prezzo di CHF 295.- al mese.

La zona offre un’eccellente connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria «Zürich, Saalsporthalle» con la linea S4 della S-Bahn in direzione «Langnau-Gattikon», «Zürich HB» e «Sihlwald» e la fermata del tram e degli autobus «Sihlcity Nord» si trovano nelle vicinanze della proprietà.

Con l’uscita autostradale A3, che dista due minuti di auto dalla proprietà, si può raggiungere rapidamente le città circostanti, come Zug, Lucerna e Aarau.

Il centro commerciale Sihlcity con vari negozi e ristoranti, nonché le strutture ricreative, come il cinema «Arena Cinemas», sono raggiungibili


a piedi in pochi minuti. Ma anche in altri ambiti, il quartiere offre ulteriori servizi alla moda. Se siete interessati, contattateci direttamente tramite l’annuncio online «Contattare il fornitore». Riceverete quindi un’e-mail automatica con le informazioni per la visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l’appartamento e/o di porre eventuali domande. Saremo lieti di ricevere la sua candidatura digitale dopo la visita.

Diese erstklassige Überbauung steht mitten in einem multikulturellen Quartier der pulsierenden Grossstadt Zürich. Kernpunkt des architektonisch anspruchsvollen Gebäudes ist der gut besonnte und reichhaltig bepflanzte Innenhof mit eigenem Feng Shui - Wasserbecken.

Die grosszügige Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt, ist Minergie zertifiziert und besticht unter anderem mit dem folgenden Ausbaustandard:

- Wohn-/ Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
- offene, hochwertige Küche mit Kochinsel
- mit hochliegendem Backofen und Steamer
- mit Glaskeramikherd und Granitsteinabdeckung
- mit grauem Plattenboden
- modernes Badezimmer
- mit Badewanne und Dusche
- mit Doppellavabo und Lavabo-Unterschrank
- Zugang von 2 Zimmern
- moderne ebenerdige Dusche/WC
- modernes Badezimmer im Schlafzimmer
- mit Badewanne
- Waschmaschine und Tumbler
- Nasszellen mit grauem Plattenboden
- Einbauschrank mit Garderobe
- grosszügige Loggia
- Kellerabteil
- Lift

Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 250.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls kann bei Bedarf ein E-Parkplatz dazu gemietet werden für CHF 295.00 pro Monat.

Die Umgebung bietet Ihnen erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof "Zürich, Saalsporthalle" mit der S-Bahnlinie S4 in Richtung "Langnau-Gattikon", "Zürich HB" und "Sihlwald" sowie die Tram- und Bushaltestelle "Sihlcity Nord" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Mit dem Autobahnanschluss A3, welcher zwei Autominuten von der Liegenschaft entfernt ist, gelangen Sie innert Kürze in die umliegenden Städte wie z.B. Zug, Luzern und Aarau.

Das Einkaufszentrum Sihlcity mit diversen Geschäften und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten, wie das Kino "Arena Cinemas" erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten. Aber auch sonst bietet Ihnen das Quartier noch weitere trendige Dienstleister.

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