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Elite

Appartamento con 3.5 locali in affitto in Zürich - 103 m²

Appartamento di 3,5 stanze con loggia a Maaghof in affitto, Zurigo

Locali3.5
Superficie abitabile103 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'325.-/mese, incl. spese
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF
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Link esterno

Posizione

Naphtastrasse 10, 8005 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'325.- /mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
6ab94d010bb67659791e65d3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2015
Locali
3.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
8
Superficie abitabile
103 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vita urbana con comfort e spazio al Maaghof: Questo moderno appartamento di 3,5 stanze a Zurich-West combina spazio ampio, arredi di alta qualità e un'ottima accessibilità. Su 103 m² di spazio neto, ti aspetta un luminoso soggiorno e sala da pranzo con grande finestra frontale, cucina aperta e isola da cucina - un punto focale elegante per serate insieme e ore di relax per due.

La loggia coperta di 11 m² amplia lo spazio abitativo in qualsiasi periodo dell'anno. Che si tratti di colazione all'aperto, lavoro concentrato o fine giornata tranquilla: l'area esterna ricoperta offre una vasta gamma di possibilità. Due camere da letto, un pratico ridutto e due zone umide creano una pianta confortevole adatta all'uso quotidiano. L'attrezzatura comprende un bagno/WC con vasca e una doccia/WC. Il Reduit dispone anche di una propria torre di lavaggio.

Punti salienti a prima vista:
  • Appartamento di 3,5 stanze con 103 m² di superficie abitativa netta
  • Loggia coperta con 11 m²
  • Salotti luminosi con ampie finestre e parquet
  • Cucina moderna con isola da cucina, vaporizzatore Miele, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie
  • Due zone umide e una torre di lavaggio nell'appartamento
  • 3° piano in un palazzo con ascensore
  • Anno di costruzione 2015, standard Minergie, riscaldamento distrituale e riscaldamento a pavimento
  • Compartimento della cantina e stanze di asciugatura comuni

La posizione nel Maaghof offre uno stile di vita urbano e brevi distanze: la stazione ferroviaria di Durbrücke di Zurigo è raggiungibile in circa 1 minuto a piedi. Questo permette di raggiungere rapidamente il centro città e di beneficiare degli ottimi collegamenti nel 5° distretto di Zurigo. Le aree ricreative locali come la Josefwiese e l'Obere Letten completano l'ambiente attraente.

L'affitto netto è di CHF 3.995 al mese, più CHF 330 utenze. L'affitto lordo ammonta a CHF 4.325 al mese. Un parcheggio sotterraneo con ascensore può essere affittato opzionalmente per CHF 250 al mese . Una casa per coppie che apprezzano la vita moderna, il comfort e il dinamismo di Zurigo-Ovest.
Urbanes Wohnen mit Komfort und Freiraum im Maaghof: Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-West verbindet grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Erreichbarkeit. Auf 103 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront, offener Küche und Kochinsel - ein stilvoller Mittelpunkt für gemeinsame Abende und entspannte Stunden zu zweit.

Die überdachte, 11 m² grosse Loggia erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit. Ob Frühstück im Freien, konzentriertes Arbeiten oder ein ruhiger Tagesausklang: Der geschützte Aussenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten. Zwei Schlafzimmer, ein praktisches Reduit sowie zwei Nasszonen schaffen einen komfortablen und alltagstauglichen Grundriss. Zur Ausstattung gehören ein Bad/WC mit Wanne sowie eine Dusche/WC. Im Reduit befindet sich zudem ein eigener Waschturm.

Highlights auf einen Blick:
  • 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche
  • Überdachte Loggia mit 11 m²
  • Helle Wohnräume mit grosszügiger Fensterfront und Parkettboden
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Miele-Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler
  • Zwei Nasszonen sowie Waschturm in der Wohnung
  • 3. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit Lift
  • Baujahr 2015, Minergie-Standard, Fernwärme und Bodenheizung
  • Kellerabteil und gemeinschaftliche Trockenräume

Die Lage im Maaghof bietet urbanes Lebensgefühl und kurze Wege: Der Bahnhof Zürich Hardbrücke ist in rund 1 Minute zu Fuss erreichbar. Damit gelangen Sie schnell in die Innenstadt und profitieren von der ausgezeichneten Anbindung im Zürcher Kreis 5. Viadukt, Maag Areal, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitsplätze liegen in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete wie die Josefwiese und der Obere Letten ergänzen das attraktive Umfeld.

Die Nettomiete beträgt CHF 3'995 pro Monat, zuzüglich CHF 330 Nebenkosten. Der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 4'325 monatlich. Ein Tiefgaragenplatz mit Autolift kann optional für CHF 250 pro Monat gemietet werden. Ein Zuhause für Paare, die modernes Wohnen, Komfort und die Dynamik von Zürich-West schätzen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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