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Immobile esclusivo a Zug

Locali5.5
Superficie abitabile242 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 15'000.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

6300 Zug

Affitto

Canone di locazione: CHF 15'000.- /mese
Spese: CHF 3'000.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 18'000.- mese

Dati generali

Riferimento
a00Vj00000FtBS7IAN_04N35
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
242 m²
Spese
CHF 3'000.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo spazioso appartamento di 4,5 stanze si trova nel cantone di Zug, a breve distanza da negozi, scuole e trasporti pubblici. Il soggiorno è molto accogliente e la cucina completamente attrezzata offre ampio spazio per cucinare. Con 4 camere da letto, 4 bagni, un rifugio, una cantina e un ascensore, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti abitativi di una famiglia.


Costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2023, la proprietà si presenta in ottime condizioni e si distingue per il suo alto standard costruttivo e la sua posizione centrale e privilegiata. La regione offre un clima fiscale favorevole, tranquillità e un’infrastruttura ben sviluppata. La zona è ricca di ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi e scuole, che rendono la vita qui molto confortevole. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore, mentre l’arredamento è già presente.


Questa proprietà si distingue per:

  • Grande spazio in posizione centrale
  • Alta qualità costruttiva e arredamento esclusivo
  • Ambiente adatto alle famiglie con molte opportunità di svago
  • Condizioni fiscali favorevoli e vicinanza a zone tranquille
  • Ristoranti, caffè, bar e negozi nelle vicinanze
  • Riscaldamento a pavimento per un piacevole tepore in tutta la proprietà
  • Arredato
  • Ottime opportunità di investimento nella regione di Zug
  • Utilizzo versatile e esclusività garantite


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Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Kanton Zug, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Gemütlichkeit und der voll ausgestatteten Küche bietet grosszügigen Platz zur Entfaltung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem Reduit, einem Keller und einem Lift erfüllt diese Wohnung alle Wohnbedürfnisse einer Familie.


Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und 2023 renoviert, präsentiert sich in exzellentem Zustand und zeichnet sich durch ihren hohen Ausbaustandard sowie exklusive und zentrale Lage aus. Die Region bietet ein günstiges Steuerklima, Ruhe und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe lässt es sich hier komfortabel leben. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Möblierung bereits vorhanden ist.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Grosszügige Platzangebote in zentraler Lage
  • Hochwertiger Ausbaustandard und exklusive Einrichtung
  • Familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
  • Günstige Steuerbedingungen und ruhige Nachbarschaft
  • Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Bodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Objekt
  • Möbliert
  • Attraktive Anlagemöglichkeiten in der Region Zug
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Exklusivität garantiert


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