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Oasi di vita e benessere - Appartamento attico con 2 terrazze

Locali3.5
Superficie abitabile107 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150.-/mese + Spese
Disponibilità01.03.2026
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Posizione

Bornstrasse 10, 4663 Aarburg

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'150.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'450.- mese

Dati generali

Riferimento
11324.5032
Disponibilità
01.03.2026
Anno costruzione
2013
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
107 m²
Spese
CHF 300.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
www.paradiesli-aarburg.ch

A partire dal 01. marzo 2026 o su appuntamento, affittiamo una bellissima mansarda di 3,5 locali con due grandi terrazze nel "Paradiesli" ad Aarburg.

L'appartamento si trova al 3° piano, ha una superficie di 107 m² ed è arredato come segue:

- Pavimenti in legno massello per zona giorno, zona pranzo e cucina
- Pavimenti in gres porcellanato per i bagni
- 2 bagni (1 doccia / 1 vasca da bagno)
- Armadi a muro nell'ingresso
- Faretti nell'ingresso e in cucina e in entrambi i bagni
- Piano cottura a induzione, vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero grande con congelatore separato, lavastoviglie, forno combinato, ecc.
- Reducto con lavatrice e asciugatrice separate
- 2 terrazze di circa 45 m² e 33 m²

È possibile affittare posti auto coperti al costo di CHF 125.00 al mese (con possibilità di allacciamento elettrico a CHF 155.00 al mese).

Nota: le foto dell'appartamento non sono originali, ma rappresentano lo stesso tipo di appartamento.

La proprietà è dotata dell'app Niederer Connecting, che vi consente di mettervi in contatto con noi in qualsiasi momento e in modo semplice, ad esempio per segnalare un guasto.

L'edificio "Paradiesli" è situato in posizione tranquilla, leggermente rialzata e con una bella vista sulla fortezza. La fermata dell'autobus, il centro di Aarburg con diverse possibilità di shopping, la zona ricreativa e la scuola sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La proprietà è certificata Minergie.
www.paradiesli-aarburg.ch

Per 01. März 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine wunderschöne 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit zwei grossen Terrassen im "Paradiesli" in Aarburg.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über 107 m² und ist wie folgt ausgestattet:

- Bodenbeläge Wohnen, Essen, Küche: Eichenparkett
- Bodenbeläge Nasszellen: Feinsteinzeugplatten anthrazit
- 2 Nasszellen (1x Dusche / 1x Badewanne)
- Einbauschränke im Entrée
- Spots in Entrée und Küche sowie in beiden Nasszellen
- Induktionsherd, Glasrückwand, Dunstabzug, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler, Combi-Backofen, usw.
- Reduit mit separater Waschmaschine und Tumbler
- 2 Terrassen über ca. 45 m² und 33 m²

Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 monatlich dazu gemietet werden (Elektroanschluss möglich für CHF 155.00 monatlich).

Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp.

Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting-App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können, z.B. mit einer Schadenmeldung.

Die Überbauung "Paradiesli" liegt ruhig, leicht erhöht und mit schöner Aussicht auf die Festung. Bushaltestelle, Aarburger Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist Minergie-Zertifiziert.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Vista
  • Bella vista