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Deliziosa 3.5-Zimmer-Attikawohnung con grande balcone e accesso diretto all’ascensore – sopra i tetti di Basilea

Locali3.5
Superficie abitabile103 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'570.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Brombacherstrasse 7, 4057 Basel

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'570.- /mese
Spese: CHF 220.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'790.- mese

Dati generali

Riferimento
WY7G-DL58-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1932
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
5° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
103 m²
Spese
CHF 220.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa accogliente 3.5-camera-attico-appartamento è stato ristrutturato nel 2025 e offre molta luce, una bella vista sui tetti di Basilea e sul tranquillo cortile interno. Grazie all’accesso diretto con l’ascensore, si accede comodamente all’appartamento.

La zona giorno e pranzo è aperta e dotata di travi in legno a vista e di faretti a incasso. Il parquet conferisce un’atmosfera calda alla zona giorno e alla zona notte, mentre il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle facili da pulire. In alcuni punti sono presenti tende elettriche. La cucina moderna è dotata di fornello a induzione e lavastoviglie.

Nel bagno si trovano una vasca da bagno e un pratico armadietto per il lavaggio. La camera da letto dispone inoltre di un armadio a muro con molto spazio di stoccaggio. In tutta l’abitazione sono state installate porte antincendio, che offrono una protezione aggiuntiva.

Le finestre con 4 vetri rivolte verso la strada e quelle con 3 vetri rivolte verso il cortile interno assicurano un buon isolamento acustico. L’appartamento è situato in una zona tranquilla e molto soleggiata. Il grande balcone invita a rilassarsi. È disponibile anche un ripostiglio in cantina e un parcheggio pubblico per biciclette. Glasfaser ist vorhanden und Haustiere sind nach Rücksprache ebenfalls erlaubt.

Scuole, negozi, la stazione ferroviaria Badischer Bahnhof, il Reno, il parco Horburg e Lange Erlen sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Questo appartamento è caratterizzato dalle seguenti caratteristiche.

  • Appartamento attico con accesso diretto all’ascensore
  • Ristrutturato nel 2025
  • Travi a vista e fascino dell’edificio storico
  • Faretti da incasso per l’illuminazione
  • Parquet e pavimento in piastrelle
  • Tende elettriche parziali
  • Cucina moderna con piano cottura a induzione e lavastoviglie
  • Bagno con vasca e lavabo
  • Vestibolo di dimensioni generose nella camera da letto
  • Porte antincendio
  • Finestre con 4 vetri verso la strada, 3 vetri verso il cortile interno
  • Appartamento luminoso e tranquillo
  • Grande balcone
  • Compartimento cantina disponibile
  • Parcheggio pubblico per biciclette
  • Fibra ottica disponibile
  • Vista sui tetti di Basilea e sul cortile interno
  • Scuole, negozi, Reno, stazione ferroviaria Badischer Bahnhof, parco Horburg e Lange Erlen nelle immediate vicinanze
  • Animali domestici ammessi su richiesta
  • Pianta dell’appartamento disponibile
  • Tour virtuale su richiesta


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Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und bietet viel Licht, eine schöne Aussicht über die Dächer von Basel sowie in den ruhigen Innenhof. Dank direktem Liftzugang gelangen Sie bequem direkt in die Wohnung.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit sichtbaren Holzbalken sowie Lichtereinbauspots ausgestattet. Parkettboden sorgt im Wohn- und Schlafbereich für eine warme Atmosphäre, während im Badezimmer und Küchenbereich pflegeleichte Plattenböden verlegt sind. Teilweise sind elektrische Storen vorhanden. Die moderne Küche verfügt über einen Induktionsherd und einen Geschirrspüler.

Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein praktischer Waschturm. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich ein begehbares Kleiderzimmer mit viel Stauraum. In der ganzen Wohnung wurden feuersichere Türen eingebaut, was zusätzlichen Schutz gewährleistet.

Für eine gute Schalldämmung sorgen 4-fach verglaste Fenster zur Strassenseite und 3-fach verglaste Fenster zum Innenhof. Die Wohnung ist ruhig gelegen und sehr sonnig. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sowie ein öffentlicher Veloabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Glasfaser ist vorhanden und Haustiere sind nach Rücksprache ebenfalls erlaubt.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Badische Bahnhof, der Rhein, der Horburgpark sowie die Lange Erlen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus.

  • Attikawohnung mit direktem Liftzugang
  • Renoviert im Jahr 2025
  • Sichtbalken und Altbaucharme
  • Lichtereinbauspots
  • Parkett- und Plattenboden
  • Teilweise elektrische Storen
  • Moderne Küche mit Induktionsherd und Geschirrspüler
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
  • Begehbares Kleiderzimmer im Schlafzimmer
  • Feuersichere Türen
  • 4-fach verglaste Fenster zur Strasse, 3-fach zum Innenhof
  • Sonnige, ruhige Wohnung
  • Grosser Balkon
  • Kellerabteil vorhanden
  • Öffentlicher Veloabstellplatz
  • Glasfaser vorhanden
  • Aussicht über die Dächer von Basel und in den Innenhof
  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Rhein, Badischer Bahnhof, Horburgpark und Lange Erlen in unmittelbarer Nähe
  • Haustiere nach Rücksprache erlaubt
  • Grundrissplan vorhanden
  • Virtuelle Tour auf Anfrage


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
120 m
Autostrada
450 m
Negozi
170 m