Attico with 3.5 rooms for rent in Bellinzona - 129 m²

Soffitta completamente ristrutturata a Bellinzona

Locali3.5

Superficie abitabile129 m²

Piano4° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 2'250.-/mese

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Via Alberto Di Sacco 6, 6500 Bellinzona

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'250.- /mese

Dati generali

Riferimento

A000911

Disponibilità

Da convenire

Locali

3.5

Piano

4° piano

Superficie abitabile

129 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

In affitto, appartamento mansardato di 3.5 locali con sottotetto su tutto il piano, arredato con gusto. Pregevole abitazione nel cuore della città, nel tranquillo quartiere residenziale di San Giovanni. L’edificio storico è stato completamente ristrutturato nel 2026, l’appartamento dispone di una grande cucina, numerosi armadi a muro, lavatrice/asciugatrice. La disposizione degli spazi garantisce un ambiente confortevole e ben organizzato. Dalle finestre a soffitto e a pavimento si gode di una vista aperta e magnifica sui tre castelli di Bellinzona, patrimonio dell’UNESCO, e sulle montagne circostanti. Ascensore a metà scala. Non ammessi animali domestici. Caratteristiche dell’appartamento:

-Ingresso: l’ingresso dispone di un armadio con lavatrice/asciugatrice.
-Zona giorno: la zona giorno di 73 m² comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una moderna cucina a vista con isola, dotata di armadi a muro e sedie. Forno doppio, piano cottura a induzione. Tavolo in vetro con sedie, mobili con predisposizione TV, 2 divani con 2 tavolini. -Camera da
letto principale: circa 20 m², con letto matrimoniale 160 x 200 cm, comodini, armadio a muro 3 ml e scrivania. -Camera da
letto/studio: circa 16 m², con letto 120 x 200 cm, comodini, armadio a muro 3 ml e scrivania.
-Doccia: con doccia 120 x 90 cm, lavabo con cassetti e WC e bidet.
-Bagno per ospiti con doccia, lavabo con cassetti e WC
-Locale di servizio adiacente di 18 m²

La posizione è a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria ed è ideale per chi lavora a Lugano o a Zurigo e desidera vivere in una zona molto tranquilla di Bellinzona. L’appartamento permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e mezzi pubblici. La zona è ben servita, il centro storico di Bellinzona è a 500 m di distanza, così come i castelli medievali e varie aree verdi. Non ammessi animali

domestici Canone mensile: 2’250.00 CHF/

mese
Anticipo spese accessorie: 480.00 CHF/mese Parcheggio: 120.00 CHF/mese a partire dal 1° agosto 2026

Zu vermieten, 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachgeschoss auf der gesamten Etage, möbliert mit Geschmack. Wertvolles Domizil im Herzen der Stadt im ruhigen Wohnviertel San Giovanni. Das historische Gebäude wurde 2026 komplett renoviert, die Wohnung verfügt über eine große Küche, viele Einbauschränke, Waschmaschine/Trockner. Die Raumaufteilung gewährleistet eine komfortable und gut organisierte Umgebung. Von den Dachfenstern und Bodenfenstern aus bietet sich eine offene und wunderschöne Aussicht auf die drei Burgen von Bellinzona, ein UNESCO-Welterbe, und die umliegenden Berge. Aufzug auf halber Treppe. Haustiere nicht erlaubt. Merkmale der Wohnung:

-Eingang: Der Eingang verfügt über einen Schrank mit Waschmaschine/Trockner.
-Wohnbereich: Der Wohnbereich von 73 m² umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne offene Küche mit Insel, die mit Einbauschränken und Stühlen ausgestattet ist. Doppelbackofen, Induktionskochfeld. Glastisch mit Stühlen, Möbel mit TV-Vorbereitung, 2 Sofas mit 2 Tischchen.
-Hauptschlafzimmer: ca. 20 m², mit Doppelbett 160 x 200 cm, Nachttischen, 3 ml Einbauschränken, Schreibtisch.
-Schlafzimmer/Studio: ca. 16 m², mit Bett 120 x 200 cm, Nachttischen, Einbauschrank 3 ml und Schreibtisch.
-Dusche: mit Dusche 120 x 90 cm, Waschbecken mit Schubladen und WC und Bidet.
-Gästebad mit Dusche, Waschbecken mit Schubladen und WC
-Anliegender Abstellraum von 18 m²

Die Lage ist nur 3 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt und ideal für diejenigen, die in Lugano oder Zürich arbeiten und in einer sehr ruhigen Gegend in Bellinzona wohnen möchten. Diese Wohnung ermöglicht es, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Die Gegend ist gut erschlossen, das historische Zentrum von Bellinzona ist 500 m entfernt, ebenso wie die mittelalterlichen Burgen und verschiedene Grünflächen.

Haustiere nicht erlaubt

Monatliche Miete: 2'250.00 CHF/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: 480.00 CHF/Monat
Parkplatz: 120.00 CHF/Monat

ab 1. August 2026