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In alto. Completamente libero. Completamente a casa – esclusivo appartamento attico di 4,5 locali in montagna

Locali4.5
Superficie abitabile134 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'800.-/mese + Spese
Disponibilità01.10.2026
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Posizione

Ziegeleistrasse 7, 8572 Berg TG

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'800.- /mese
Spese: CHF 180.- /mese
Affitto lordo: CHF 3'980.- mese

Dati generali

Riferimento
F 3.2, 4.5-Zi.-Attikawohnung
Disponibilità
01.10.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie balcone
31 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
134 m²
Superficie netta
126 m²
Superficie terrazza
131 m²
Spese
CHF 180.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Arrivare, respirare, sentirsi a casa! Appartamento in locazione iniziale nel quartiere Ziegelei.

In alto rispetto alla quotidianità, nel quartiere Ziegelei a Berg TG, nasce un sogno abitativo di rara bellezza: questa esclusiva abitazione di 4,5 locali con mansarda, unisce generosità, privacy e panorama in una dimensione che difficilmente si trova altrove.

Il cuore dell’abitazione è la straordinaria superficie esterna:
Un balcone di 30,7 m² amplia elegantemente lo spazio abitativo verso l’esterno. La vera e propria cornice scenica è però la terrazza di 111,4 m², un rifugio privato all’aperto con un’ulteriore BERGola. Che si tratti di una lounge elegante, di un’area pranzo all’aperto o di un angolo di riposo all’ombra: qui si creano spazi abitativi, non solo superfici esterne.

All’interno, l’abitazione convince con un’area giorno e pranzo inondata di luce, con strutture spaziali moderne e aperte e un arredamento di alta qualità. Ampie vetrate fanno entrare la luce diurna e collegano senza soluzione di continuità gli spazi interni e quelli esterni. La progettazione accurata dei piani offre zone ideali per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa.

Come abitazione in mansarda, si beneficia di:
-massima privacy
-posizione tranquilla sopra il quartiere
-impianti tecnici di alta qualità
-qualità costruttiva di prim’ordine
-primo insediamento a partire da ottobre 2026

Vantaggi della posizione:
-ambiente tranquillo e grande parco
-ampia scelta di negozi, servizi, cultura e svago nelle vicinanze (tra cui Coop e Denner nel quartiere)
-buona accessibilità ai trasporti pubblici e privati

Condizioni di locazione:
-primo insediamento a partire dal 1° ottobre 2026
-durata minima del contratto di locazione 1 anno
-gatti ammessi, cani non ammessi
-deposito cauzionale: conto bloccato o Swisscaution
-affitto posto auto in garage CHF 130.00
-affitto posto auto per motocicli CHF 50.00

Questa abitazione è destinata a persone che apprezzano l’ampiezza, vivono la generosità e cercano un luogo che sia più di quattro mura: una casa con prospettive.

Prenotare ora un appuntamento per la visita e ridefinire il concetto di abitare.

Ankommen, aufatmen, zuhause sein! Erstvermietung im Ziegelei-Quartier.

Hoch über dem Alltag entsteht im Ziegelei Quartier in Berg TG ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Panorama in einer Dimension, die man sonst kaum findet.

Das Herzstück bildet die beeindruckende Aussenfläche:
Ein 30.7 m² grosser Balkon erweitert den Wohnraum elegant nach draussen. Die eigentliche Bühne ist jedoch die 111.4 m² grosse Terrasse - ein privates Outdoor-Refugium mit zusätzlicher BERGola. Ob stilvolle Lounge, Essbereich unter freiem Himmel oder Rückzugsort im Schatten: Hier entstehen Lebensräume statt nur Aussenflächen.

Im Innern überzeugt die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, modernen, offenen Raumstrukturen und hochwertiger Ausstattung. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht hinein und verbinden Innen- und Aussenraum nahtlos. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ideale Zonen für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Als Attikawohnung profitieren Sie von:
-maximaler Privatsphäreruhiger Lage über dem Quartier
-hochwertiger Haustechnik
-erstklassiger Neubauqualität
-Erstbezug ab Oktober 2026

Vorzüge der Lage: 
-Ruhige Umgebung und grosser Park
-Breitgefächerte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung (u.a. Coop & Denner im Quartier)
-Gute Anbindungen an den öffentlichen sowie privaten Verkehr

Mietkonditionen:
-Erstvermietung per 01.10.2026
-Mindestmietdauer 1 Jahr
-Katzen erlaubt, Hunde nicht erwünscht
-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution
-Miete Einstellhallenplatz CHF 130.00
-Miete Motorradabstellplatz CHF 50.00

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Weite schätzen, Grosszügigkeit leben und einen Ort suchen, der mehr ist als nur vier Wände - ein Zuhause mit Perspektive.

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Wohnen neu definieren.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne