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Attico con 3.5 locali in affitto in Berg TG - 107 m²

In cima. Completamente libero. Completamente a casa – attico esclusivo di 3.5 locali a Berg

Locali3.5
Superficie abitabile107 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Ziegeleistrasse 3, 8572 Berg TG

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'250.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese
Affitto lordo: CHF 3'400.- mese

Dati generali

Riferimento
C 3.1, 3.5-Zi.-Attikawohnung
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Superficie balcone
23 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Superficie abitabile
107 m²
Superficie netta
104 m²
Superficie terrazza
111 m²
Spese
CHF 150.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Arrivare, rilassarsi, essere a casa! Prima locazione nel quartiere Ziegelei.

Sopra le nuvole della quotidianità, nel quartiere Ziegelei di Berg TG, si realizza un sogno abitativo di rara bellezza: questo esclusivo attico di 3.5 locali unisce generosità, privacy e panorama in una dimensione che difficilmente si trova altrove.

Il cuore dell’opera è la sua impressionante superficie esterna:

Un balcone di 23,2 m² amplia elegantemente lo spazio abitativo verso l’esterno. Il vero palcoscenico, però, è la terrazza di 110,9 m² – un rifugio privato all’aperto con BERGola aggiuntiva. Che si tratti di un elegante salotto, di una sala da pranzo all’aperto o di un luogo di riposo all’ombra, qui si creano spazi di vita, non solo aree esterne.

All’interno, l’appartamento convince con un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce, strutture spaziali moderne e aperte e dotazioni di alta qualità a livello di proprietà. Le ampie vetrate permettono alla luce del giorno di entrare e creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. La disposizione intelligente degli spazi offre zone ideali per la famiglia, gli ospiti o l’ufficio domestico.

Per assicurare che ci sia spazio sufficiente per i bagagli o per un hobby, all’appartamento al piano terra della proprietà viene affittata anche una stanza hobby di 26,4 m2. La stanza dispone di un lavandino e di un collegamento internet.

Come inquilino di un attico, si beneficia di:
-massima privacy -posizione tranquilla sopra il quartiere -tecnologia domestica di
alta qualità -costruzione di prima
classe
-primo occupante

Vantaggi della posizione: -Ambiente
tranquillo e grande parco
-Ampia scelta di negozi, servizi, cultura e tempo libero nelle vicinanze (tra cui Coop e Denner nel quartiere)
-Buoni collegamenti con i mezzi pubblici e privati

Condizioni di locazione: -Prima
locazione -Durata
minima di locazione 2 anni
-Gatti ammessi, cani non desiderati
-Cauzione: conto bloccato o Swisscaution
-Affitto locale hobby CHF 160.00 (incluso CHF 10.00 spese accessorie) -Affitto
posto auto in garage CHF 130.00
-Affitto posto moto CHF 50.00

Questo appartamento è pensato per chi apprezza gli spazi ampi, ama la generosità e cerca un luogo che sia più di un semplice tetto sopra la testa: una casa con prospettive.

Prenota ora il tuo appuntamento e ridefinisci il tuo modo di vivere.

Ankommen, aufatmen, zuhause sein! Erstvermietung im Ziegelei-Quartier.

Hoch über dem Alltag entsteht im Ziegelei Quartier in Berg TG ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Panorama in einer Dimension, die man sonst kaum findet.

Das Herzstück bildet die beeindruckende Aussenfläche:

Ein 23.2 m² grosser Balkon erweitert den Wohnraum elegant nach draussen. Die eigentliche Bühne ist jedoch die 110.9 m² grosse Terrasse - ein privates Outdoor-Refugium mit zusätzlicher BERGola. Ob stilvolle Lounge, Essbereich unter freiem Himmel oder Rückzugsort im Schatten: Hier entstehen Lebensräume statt nur Aussenflächen.

Im Innern überzeugt die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, modernen, offenen Raumstrukturen und hochwertiger Ausstattung in Eigentumsstandard. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht hinein und verbinden Innen- und Aussenraum nahtlos. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ideale Zonen für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Damit auch sicherlich genügend Stauraum oder Platz für ein Hobby vorhanden ist, wird zu der Wohnung im Untergeschoss der Liegenschaftein Hobbyraum mit 26.4 m2 mitvermietet. Dieser Raum verfügt über ein Lavabo und einen Internetanschluss.

Als Attikawohnung profitieren Sie von:
-maximaler Privatsphäreruhiger Lage über dem Quartier
-hochwertiger Haustechnik
-erstklassiger Neubauqualität
-Erstbezug

Vorzüge der Lage: 
-Ruhige Umgebung und grosser Park
-Breitgefächerte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung (u.a. Coop & Denner im Quartier)
-Gute Anbindungen an den öffentlichen sowie privaten Verkehr

Mietkonditionen:
-Erstvermietung
-Mindestmietdauer 2 Jahre
-Katzen erlaubt, Hunde nicht erwünscht
-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution
-Miete Hobbyraum CHF 160.00 (inkl. CHF 10.00 NK)
-Miete Einstellhallenplatz CHF 130.00
-Miete Motorradabstellplatz CHF 50.00

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Weite schätzen, Grosszügigkeit leben und einen Ort suchen, der mehr ist als nur vier Wände - ein Zuhause mit Perspektive.

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Wohnen neu definieren.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne

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