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In alto. Completamente libero. Completamente a casa – esclusivo appartamento attico di 3,5 locali in montagna

Locali3.5
Superficie abitabile107 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250.-/mese + Spese
Disponibilità15.05.2026
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Posizione

Ziegeleistrasse 3, 8572 Berg TG

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'250.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese
Affitto lordo: CHF 3'400.- mese

Dati generali

Riferimento
C 3.1, 3.5-Zi.-Attikawohnung
Disponibilità
15.05.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Superficie balcone
23 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Superficie abitabile
107 m²
Superficie netta
104 m²
Superficie terrazza
111 m²
Spese
CHF 150.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Arrivare, respirare, sentirsi a casa! Primo affitto nel quartiere Ziegelei.

In posizione elevata rispetto alla vita quotidiana, nel quartiere Ziegelei a Berg TG, si sta realizzando un sogno abitativo di rara bellezza: questa esclusiva mansarda di 3,5 locali unisce generosità, privacy e panorama in una dimensione che difficilmente si trova altrove.

Il cuore dell’edificio è costituito dalla sua impressionante facciata esterna:

Un balcone di 23,2 m² amplia elegantemente lo spazio abitativo verso l’esterno. Ma il vero palcoscenico è la terrazza di 110,9 m², un rifugio privato all’aperto con un BERGola aggiuntivo. Che si tratti di un lounge di stile, di un’area pranzo all’aperto o di un luogo di ritiro all’ombra: qui si creano spazi abitativi invece di semplici superfici esterne.

All’interno, l’appartamento convince con un luminoso spazio abitativo e zona pranzo, moderne strutture a pianta aperta e un arredamento di alta qualità, con standard di proprietà. Ampie vetrate fanno entrare la luce del giorno e collegano senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. La progettazione accurata del piano offre zone ideali per la famiglia, gli ospiti o per l’home office.

Per garantire che ci sia anche abbastanza spazio per riporre le cose o per un hobby, l’appartamento al piano interrato della proprietà include anche un locale hobby di 26,4 m2. Questo locale dispone di un lavandino e di un collegamento a Internet.

Come appartamento Attika, potrete beneficiare di:
-massima privacyposizione tranquilla sopra il quartiere -tecnologia di
alta qualità per l’edificio -qualità di costruzione di
prim’ordine -primo
occupante a partire da metà maggio 2026

Vantaggi della posizione: -Ambiente
tranquillo e grande parco
-Vasto ventaglio di possibilità di acquisto, servizi e offerte culturali e ricreative nelle vicinanze (tra cui Coop e Denner nel quartiere)
-Buona accessibilità ai trasporti pubblici e privati

Condizioni di locazione: -Prima
locazione fino al 15.05.2026 -Durata
minima di locazione 2 anni
-Gatti ammessi, cani non desiderati
-Deposito cauzionale: conto bloccato o Swisscaution
-Affitto locale hobby CHF 160.00 (incl. CHF 10.00 NK)
-Affitto posto in rimessa CHF 130.00
-Affitto posto di parcheggio per moto CHF 50.00

Questo appartamento è pensato per chi apprezza lo spazio, vive la generosità e cerca un luogo che sia più di quattro mura: una casa con una prospettiva.

Prenoti ora un appuntamento e ridefinisca il concetto di abitare.

Ankommen, aufatmen, zuhause sein! Erstvermietung im Ziegelei-Quartier.

Hoch über dem Alltag entsteht im Ziegelei Quartier in Berg TG ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Panorama in einer Dimension, die man sonst kaum findet.

Das Herzstück bildet die beeindruckende Aussenfläche:

Ein 23.2 m² grosser Balkon erweitert den Wohnraum elegant nach draussen. Die eigentliche Bühne ist jedoch die 110.9 m² grosse Terrasse - ein privates Outdoor-Refugium mit zusätzlicher BERGola. Ob stilvolle Lounge, Essbereich unter freiem Himmel oder Rückzugsort im Schatten: Hier entstehen Lebensräume statt nur Aussenflächen.

Im Innern überzeugt die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, modernen, offenen Raumstrukturen und hochwertiger Ausstattung in Eigentumsstandard. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht hinein und verbinden Innen- und Aussenraum nahtlos. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ideale Zonen für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Damit auch sicherlich genügend Stauraum oder Platz für ein Hobby vorhanden ist, wird zu der Wohnung im Untergeschoss der Liegenschaftein Hobbyraum mit 26.4 m2 mitvermietet. Dieser Raum verfügt über ein Lavabo und einen Internetanschluss.

Als Attikawohnung profitieren Sie von:
-maximaler Privatsphäreruhiger Lage über dem Quartier
-hochwertiger Haustechnik
-erstklassiger Neubauqualität
-Erstbezug ab Mitte Mai 2026

Vorzüge der Lage: 
-Ruhige Umgebung und grosser Park
-Breitgefächerte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung (u.a. Coop & Denner im Quartier)
-Gute Anbindungen an den öffentlichen sowie privaten Verkehr

Mietkonditionen:
-Erstvermietung per 15.05.2026
-Mindestmietdauer 2 Jahre
-Katzen erlaubt, Hunde nicht erwünscht
-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution
-Miete Hobbyraum CHF 160.00 (inkl. CHF 10.00 NK)
-Miete Einstellhallenplatz CHF 130.00
-Miete Motorradabstellplatz CHF 50.00

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Weite schätzen, Grosszügigkeit leben und einen Ort suchen, der mehr ist als nur vier Wände - ein Zuhause mit Perspektive.

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Wohnen neu definieren.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne