Ampio attico duplex 4.5 locali duplex a Besazio

Ampio attico duplex 4.5 locali a Besazio, situato in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti da Mendrisio. Questa nuova unità di generose dimensioni, proposta per la prima locazione, si trova all’interno di una palazzina moderna di sole 4 abitazioni.

L’appartamento si sviluppa al secondo e terzo piano dell’edificio. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto a una terrazza. La zona notte comprende una camera padronale, due ulteriori camere, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano un grande locale multiuso, un locale lavanderia e una splendida terrazza abitabile con vista panoramica.

Le finiture sono di alta qualità: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, cucina arredata, serramenti in alluminio con triplo vetro. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito da una pompa di calore con distribuzione a pavimento, supportata da pannelli solari.

All’appartamento sono assegnati 2 posti auto esterni coperti, ciascuno dotato di presa di ricarica.

La posizione risulta particolarmente strategica e ideale per le famiglie in quanto ben collegata alla viabilità principale, consentendo spostamenti rapidi verso scuole, centri commerciali, strutture sportive e all’autostrada. La presenza della fermata dei mezzi pubblici a pochi metri rende gli spostamenti quotidiani ancora più agevoli.

Non sono ammessi animali.

Disponibile da aprile 2026.

COSTI MENSILI
Pigione: 2'200 chf
Spese: 200 chf
Posti auto: 100 chf ognuno

MISURE
Appartamento (superficie lorda): 250.60 mq

Appartamento (superficie netta): 200.40 mq
Terrazze: 40.50 mq

Rif: A-GS-BES-BES-50-4