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Moderna 4.5-camera attico con terrazza, fontana

Locali4.5
Superficie abitabile127 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'060.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Posizione

6440 Brunnen

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'060.- /mese
Spese: CHF 400.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 3'460.- mese

Dati generali

Riferimento
a00c400000MIModAAH_05UT1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
5° piano
Superficie abitabile
127 m²
Spese
CHF 400.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Sopra i tetti di Brunnen vi aspetta un’esclusiva attico-appartamento di 4,5 locali al 5° piano, che unisce il comfort abitativo moderno a un’ampia sensazione di spazio e a una vista mozzafiato. Grazie alle ampie superfici vetrate, alle tre porte scorrevoli e all’altezza del soffitto di 2,54 m, si creano spazi luminosi e un’impressionante vista panoramica sui tetti di Brunnen e sulle montagne circostanti. La terrazza parzialmente coperta di oltre 100 m² è un vero highlight e può essere raggiunta direttamente da quasi tutte le stanze.


Il layout ben pensato comprende tre camere da letto, un’area living e da pranzo aperta, una cucina di alta qualità con isola di cottura, food center e due combinati a vapore. Un angolo caffè separato con un’opzione di collegamento all’acqua completa il comfort quotidiano. Due bagni eleganti, una spaziosa doccia con WC e un WC separato per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Un pratico locale di servizio con lavatrice, asciugatrice e lavandino, nonché un armadio integrato nell’ingresso, garantiscono un’ottima capacità di stoccaggio e funzionalità.


L’appartamento, di recente costruzione, si distingue per materiali di alta qualità come parquet design oliato, carta da parati in fibra di vetro e un sistema di ventilazione controllata. L’ascensore consente un accesso senza barriere direttamente all’appartamento. In opzione sono disponibili due posti auto con predisposizione per la stazione di ricarica elettrica.


Questa offerta di proprietà si distingue per:

Ï 4,5 locali in attico al 5° piano

Ï Primo occupante in un edificio di nuova costruzione con architettura moderna

Ï Terrazza parzialmente coperta di oltre 100 m²

Ï Altezza del soffitto di 2,54 m

Ï Cucina di alta qualità con isola di cottura, food center e vapore

Ï Tre camere da letto con affascinanti travi a vista e lucernari

Ï Bagno con doccia/WC e WC separato per gli ospiti

Ï Locale di servizio con lavatrice, asciugatrice e lavandino

Ï Ascensore e accesso senza barriere all’appartamento

Ï In opzione due posti auto (CHF 160.00 ciascuno) con predisposizione per stazione di ricarica elettrica


Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Über den Dächern von Brunnen erwartet Sie eine exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 5. Obergeschoss, die modernes Wohnen mit grosszügigem Raumgefühl und eindrucksvoller Aussicht verbindet. Dank grossen Fensterflächen, drei Schiebetüren und einer Raumhöhe von 2.54 m entstehen lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Rundumsicht auf die Dächer von Brunnen sowie die umliegende Bergwelt. Die mehr als 100 m² grosse, teilweise überdachte Terrasse ist ein besonderes Highlight und von fast allen Zimmern direkt zugänglich.


Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Küche mit Kochinsel, Foodcenter und zwei Combisteamern. Eine separate Kaffeeecke mit optionalem Wasseranschluss ergänzt den Komfort im Alltag. Zwei stilvolle Nasszellen eine grosszügige Dusche mit WC sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie eine integrierte Garderobe im Eingangsbereich sorgen für optimalen Stauraum und Funktionalität.


Die neu erstellte Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien wie geöltes Designparkett, Glasfasertapeten und eine kontrollierte Raumlüftung. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang direkt zur Wohnung. Optional stehen zwei Einstellplätze mit Vorbereitung für eine Elektroladestation zur Verfügung.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Ï 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 5. Obergeschoss

Ï Erstbezug im Neubau mit moderner Architektur

Ï Über 100 m² grosse, teilweise überdachte Terrasse

Ï Grosszügige Raumhöhe von 2.54 m

Ï Hochwertige Küche mit Kochinsel, Foodcenter und Steamern

Ï Drei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und Lukarnen

Ï Badezimmer mit Dusche/WC sowie separates Gäste-WC

Ï Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo

Ï Lift und barrierefreier Zugang zur Wohnung

Ï Optional zwei Einstellplätze (je CHF 160.00 ) mit Vorbereitung für E-Ladestation


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore