Traumhafte Attika mit Bergsicht – Esclusivo gioiello abitativo

Ein Zuhause mit französischem Charme und einer Aussicht zum Verlieben

Questa attica è un oggetto unico, come raramente se ne trovano in Svizzera. Lo stile parigino, elegante e raffinato, combinato con una ristrutturazione di alta qualità e minuziosa, e la posizione tranquilla nel cuore di Brunnen, rendono questa attica un vero e proprio gioiello – una casa con carattere, personalità e un’eleganza che colpisce immediatamente.

Con 140 m² di superficie abitabile e una spaziosa terrazza di circa 36 m², questa attica offre un’atmosfera spaziosa che difficilmente si trova altrove. Le finestre a tutta altezza illuminano l’appartamento con la luce naturale del mattino fino alla sera. La scelta dei materiali – dal parquet Versailles alle pareti e soffitti laccati fino ai dettagli in pietra naturale – è stata fatta con un’attenzione allo stile che è estremamente rara e che conferisce all’appartamento un fascino unico.

La terrazza è uno dei punti di forza di questa casa: soleggiata, privata e con una vista diretta sulla spettacolare catena montuosa. Qui ogni giorno diventa un piccolo evento, sia che si goda il tramonto o che si assapori la tranquillità di questa posizione.

L’arredamento interno è di altissimo livello. La raffinata cucina è dotata di apparecchiature moderne e si integra armoniosamente con l’arredamento interno di alta qualità. Un camino in pietra naturale francese crea un punto di riferimento impressionante e completa l’elegante ambiente abitativo.

Un particolare comfort: l’intera casa è dotata di un sistema di aspirazione centralizzato fisso, un’attrezzatura che si trova raramente in un appartamento in affitto e che rende la vita quotidiana più semplice. Luci a incasso

moderne, tapparelle elettriche, armadi a muro di alta qualità, lucernari elettrici e un locale separato per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice completano l’arredamento interno di lusso. Entrambi i bagni sono dotati di accesso diretto alla terrazza, mentre la camera da letto principale ha anche un elegante bagno en-suite. Un bagno separato e un bagno per gli

ospiti completano il piano d’appoggio di alta qualità. La posizione di questa casa sottolinea il suo valore unico. Si trova proprio nel centro di Brunnen, a pochi passi dalla riva del lago, dalla stazione, dai ristoranti e dai negozi, eppure in una posizione residenziale assolutamente tranquilla. Brunnen zählt ausserdem zu den steuerlich attraktiveren Wohnstandorten der Zentralschweiz. Die hervorragende ÖV-Anbindung und die schnelle Autobahnzufahrt machen den Standort ideal für Pendler. Ein grosses Kellerabteil sowie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu mieten (inkl. Option für Elektro-Ladung), ergänzen das Angebot. Highlights:

• Einmaliges Attika-Unikat im Pariser Wohnstil
• 140 m² Wohnfläche
• Ca. 36 m² Terrazza con vista diretta sulle montagne
• Komplett hochwertig renoviert
• Sehr hell dank bodentiefer Fenster
• Versailles-Parkett, Naturstein, lackierte Decken
• Kamin
• Küche mit modernsten Geräten
• Zentralstaubsauger-System in der gesamten Wohnung
• Bodenheizung
• Elektrische Sonnenstoren
• Waschmaschine & Tumbler
• Schlafzimmer mit Terrassenzugang
• PV-Anlage, Erdwärme & Minergie
• Grosse Kellerabteil
• Tiefgarage
• Zentrumslage – See, Bahnhof & Einkauf in Gehdistanz
• Steuerlich attraktiver Wohnstandort
• Nebenkosten CHF 400.- / Monat

Überzeugen Sie sich selbst: Una visita virtuale 360° di alta qualità è a vostra disposizione e vi permette di effettuare una prima visita comoda da casa.

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