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Attico with 4.5 rooms for rent in Galgenen - 156 m²

Luminoso appartamento attico con splendida vista sulle montagne e sul lago

Locali4.5
Superficie abitabile156 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'600.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

8854 Galgenen

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'600.- /mese
Spese: CHF 390.-
Affitto lordo: CHF 3'990.- mese

Dati generali

Riferimento
ea228199-73d5-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2001
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
156 m²
Spese
CHF 390.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Luminoso attico con splendida vista su montagne e lago

Questo appartamento luminoso e spazioso si presenta come un’oasi di benessere ben curata, con una pianta ben studiata che promette il massimo comfort abitativo. La cucina aperta è armoniosamente collegata a un’ampia zona pranzo, separata in modo discreto dal soggiorno e che crea così una struttura spaziale chiara e fluida. La zona giorno luminosa è caratterizzata da un accogliente camino che crea un’atmosfera particolarmente calda e invitante.

Un vero e proprio highlight è la splendida vista panoramica che si può godere dalla spaziosa terrazza, che invita a soffermarsi, è protetta dal vento e parzialmente coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Particolarmente attraente: da tutte le stanze si ha accesso diretto alla terrazza che circonda l’appartamento, che fonde armoniosamente gli spazi interni e quelli esterni.

L’appartamento dispone di due comodi bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, ideali per coppie o famiglie. Un proprio locale lavanderia all’interno dell’appartamento offre ulteriore comfort nella vita quotidiana. L’attrezzatura moderna con connessione in fibra ottica e il riscaldamento a distanza efficiente completano l’offerta e contribuiscono a ridurre notevolmente le spese accessorie.

Anche i locali di servizio sono all’altezza: è disponibile un ripostiglio in cantina, un locale comune di asciugatura e un locale chiuso per biciclette.

L’appartamento è inoltre dotato di un garage separato con posto auto e di un ulteriore posto auto coperto, che possono essere affittati se necessario.

La posizione unisce il meglio di due mondi: posizione tranquilla e naturale, con vicinanza immediata alle montagne e al lago di Zurigo, e al contempo ottima accessibilità. I mezzi pubblici, le scuole e i negozi sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili.

Punti di forza:
  • Oasi luminosa e spaziosa con un layout ben pensato
  • Area soggiorno inondata di luce con camino accogliente
  • Cucina aperta con ampio e elegante spazio separato per mangiare
  • Bellissima vista panoramica (vista a 360°)
  • Terrazza spaziosa, riparata dal vento e parzialmente coperta
  • Accesso diretto alla terrazza che circonda la casa da tutte le camere
  • Due bagni (1× doccia / 1× vasca)
  • Torre di lavanderia privata nell’appartamento
  • Sotterraneo, stanza di asciugatura e deposito biciclette con serratura
  • A richiesta garage separato con piazzale e ulteriore carport
  • Posizione naturale con vicinanza alle montagne e al lago di Zurigo
  • Molto ben servito (trasporto pubblico, scuole, negozi nelle immediate vicinanze)

Siete
curiosi? Allora saremo lieti di mostrarvi l’immobile di persona!
Heller Attikatraum mit wunderschönem Ausblick auf Berge und See

Diese helle und grosszügig geschnittene Wohnung präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase mit einem durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die offene Küche ist harmonisch mit einem grosszügigen Essbereich verbunden, der dezent vom Wohnzimmer abgetrennt ist und so eine klare, zugleich fliessende Raumstruktur schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch ein heimeliges Cheminée geprägt, das eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Rundumsicht, die sich von der grosszügigen Terrasse aus geniessen lässt. Diese lädt zum Verweilen ein, ist windgeschützt und teilweise überdacht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv: Von sämtlichen Zimmern besteht direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer - eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne - und bietet somit ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Ein eigener Wäscheturm innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss sowie die effiziente Fernwärme runden das Angebot ab und tragen zu angenehm tiefen Nebenkosten bei.

Auch die Nebenräume überzeugen: Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein abschliessbarer Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört zudem eine separate Garage mit Vorplatz sowie ein zusätzlicher Carport - diese können bei Bedarf dazugemietet werden.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnah und ruhig gelegen, mit unmittelbarer Nähe zu den Bergen und dem Zürichsee, und gleichzeitig hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Highlights:
  • Helle, grosszügige Wohlfühloase mit durchdachtem Grundriss
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit heimeligem Cheminée
  • Offene Küche mit grosszügigem, elegant abgetrenntem Essbereich
  • Wunderschöne Rundumsicht (Rundumblick)
  • Grosszügige, windgeschützte und teilweise überdachte Terrasse
  • Direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse von allen Zimmern
  • Zwei Badezimmer (1× Dusche / 1× Badewanne)
  • Eigener Wäscheturm in der Wohnung
  • Kellerabteil, Trocknungsraum und abschliessbarer Fahrradraum
  • Nahc Bedarf separate Garage mit Vorplatz sowie zusätzlicher Carport
  • Naturnahe Lage mit Nähe zu Bergen und Zürichsee
  • Sehr gute Erschliessung (ÖV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)


Neugierig geworden? Dann zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico

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