Attico con 3.5 locali in affitto in Ipsach - 89 m²

Exklusive Neubau-Attikawohnung mit traumhafter Seesicht – Wohnen über den Dächern von Ipsach

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento, dove architettura moderna, costruzione sostenibile e una vista mozzafiato sul lago di Bienne si fondono in un’esperienza abitativa unica. Questa esclusiva attika-appartamento di 3,5 locali a Ipsach offre 89 m² di spazio abitativo di altissimo livello e convince con un’intelligente disposizione degli spazi, stanze inondate di luce e un’impressionante terrazza.

Il cuore dell’appartamento è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo a pianta aperta, con ampie porte scorrevoli che collegano armoniosamente l’interno con la terrazza di circa 45 m². Da qui si gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Bienne fino al versante meridionale del Giura: un luogo in cui ogni alba e tramonto diventa un’esperienza speciale. L’appartamento di nuova costruzione di alta

qualità è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e soddisfa i più alti standard di design, comfort e sostenibilità. La costruzione in legno massiccio crea un clima abitativo sano e piacevole, mentre i materiali naturali contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. Il legno, come materiale da costruzione rinnovabile, contribuisce attivamente alla conservazione a lungo termine del CO2 e unisce la consapevolezza ecologica a un’abitazione moderna.

Anche dal punto di vista energetico, la proprietà stabilisce nuovi standard. Una pompa di calore geotermica efficiente, combinata con un impianto fotovoltaico e un accumulatore di batterie, garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e contribuisce a ridurre i costi di gestione a lungo termine.

Un particolare comfort è offerto dall’ascensore con accesso diretto dal garage alla casa, che rende l’attika-appartamento completamente accessibile anche alle persone su sedia a rotelle e soddisfa i più alti requisiti di accessibilità. Su richiesta sono disponibili fino a tre posti auto in garage di grandi dimensioni.

La posizione a Ipsach unisce tranquillità e qualità della vita a un’eccellente infrastruttura. Negozi, scuole, farmacia e mezzi di trasporto pubblico si trovano a breve distanza a piedi. Allo stesso tempo, il lago di Bienne, le aree ricreative circostanti e numerosi sentieri per passeggiate e bicicletta invitano a trascorrere momenti di relax e attività all’aria aperta. Questa attico è la scelta ideale per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza un’architettura di qualità, una costruzione sostenibile e una posizione residenziale privilegiata con una vista unica. Highlights:

• Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau (Baujahr 2026)
• Fantastische Seesicht auf den Bielersee und den Jura-Südfuss
• Rund 45 m² grande Sonnenterrasse mit Panoramablick
• Direkter Liftzugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung
• Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Hebeschiebetüren
• Nachhaltige Massivholzbauweise mit gesundem Wohnklima
• Erdsonden-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Rollstuhlgängige Ausführung für maximalen Komfort
• Kellerabteil und bis zu drei XXL-Einstellhallenplätze verfügbar
• Ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und ÖV
• Direkte Nähe zum Bielersee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Questo sogno di casa unisce eleganza moderna, qualità costruttiva sostenibile e una delle più belle posizioni panoramiche della regione – una casa per tutti coloro che desiderano vivere ogni giorno un po’ di vacanza.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona.