Attico con 3.5 locali in affitto in Ipsach - 89 m²

Neubau-Attikawohnung mit Seesicht – Wohnen über den Dächern von Ipsach

Benvenuti nella vostra nuova casa a Ipsach, dove architettura moderna, costruzione sostenibile e una vista sul lago di Bienne si fondono in un’esperienza abitativa unica. Questo esclusivo attico di 3.5 locali a Ipsach offre il massimo comfort abitativo su una superficie di circa 89 m² e si distingue per un design degli spazi ben studiato, ambienti luminosi e una terrazza impressionante.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi porte scorrevoli che creano un’armoniosa connessione tra l’interno e la terrazza di circa 45 m². Da qui si gode di una magnifica vista panoramica sul lago di Bienne fino alle pendici del Giura: un luogo dove ogni alba e tramonto diventano un’esperienza speciale. L’appartamento di nuova

costruzione è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e soddisfa i più elevati requisiti in termini di design, comfort e sostenibilità. La costruzione in legno massiccio crea un clima interno sano e piacevole, mentre i materiali naturali contribuiscono a un’atmosfera accogliente e calorosa. Il legno, in quanto materiale da costruzione rinnovabile, contribuisce inoltre in modo attivo alla conservazione a lungo termine del CO2, unendo così la consapevolezza ecologica con un’abitazione moderna.

Anche dal punto di vista energetico l’immobile stabilisce nuovi standard. Una pompa di calore geotermica efficiente, combinata con un impianto fotovoltaico e un sistema di accumulo a batterie, garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e contribuisce a lungo termine a ridurre i costi operativi.

Un particolare elemento di comfort è l’ascensore che collega direttamente il garage all’appartamento, rendendo l’attico completamente accessibile alle sedie a rotelle e soddisfacendo i più elevati requisiti in termini di accessibilità. Su richiesta sono disponibili fino a tre posti auto nel garage, di dimensioni generose.

La posizione a Ipsach unisce tranquillità e qualità della vita con un’eccellente infrastruttura. Negozi, scuole, farmacia e mezzi pubblici si trovano a breve distanza a piedi. Allo stesso tempo, il lago di Bienne, le aree ricreative nelle vicinanze e numerosi sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili invitano a godersi il tempo libero e a rilassarsi nella natura. Diese Attikawohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und eine privilegierte Wohnlage mit einmaliger Aussicht legen. Highlights:

• Esclusivo attico di 3,5 stanze in un nuovo edificio (anno di costruzione 2026)
• Fantastica vista sul lago di Bienne e sul pendio meridionale del Giura
• Rund 45 m² grande terrazza soleggiata con vista panoramica
• Direkter Liftzugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung
• Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Hebeschiebetüren
• Costruzione in legno massiccio sostenibile con un clima abitativo sano
• Erdsonden-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Versione accessibile per sedia a rotelle per il massimo comfort
• Kellerabteil und bis zu drei XXL-Einstellhallenplätze verfügbar
• Ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und ÖV
• Direkte Nähe zum Bielersee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Questo sogno abitativo unisce eleganza moderna, qualità costruttiva sostenibile e una delle più belle posizioni panoramiche della regione: una casa per chi desidera godersi un po’ di atmosfera vacanziera ogni giorno.

Siamo riusciti a catturare la vostra attenzione? Saremo lieti di mostrarvi l’immobile di persona.