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Attico with 3.5 rooms for rent in Lausanne - 215 m²

Loft duplex nel cuore del centro città

Locali3.5
Superficie abitabile215 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'800.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

A Lausanne, 1003 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'800.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
L69712
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
5° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
215 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Place de l’Europe, un vero e proprio punto di incontro della vita di Losanna, si trova questo magnifico duplex di 3.5 locali di circa 215 m² abitabili, progettato secondo lo stile loft, dove gli spazi e la luce occupano un posto di rilievo.

Distribuito su due livelli, l’immobile si distingue per i suoi spazi generosi, l’architettura contemporanea e le due terrazze che offrono una vista sulla Place de l’Europe e su Bel-Air. La

sua posizione è senza dubbio uno dei suoi più grandi vantaggi. Ai piedi dell’edificio si trovano le stazioni della metropolitana M1 e M2, le numerose linee di autobus di Saint-François, i negozi, i ristoranti, le boutique e tutti i servizi del centro città, raggiungibili in pochi passi. Questo appartamento è un’occasione unica

sul mercato di Losanna, che offre un equilibrio perfetto tra spazi, comfort e vita cittadina, in una delle zone più dinamiche della città.





L’immobile è composto come segue:

- Ingresso con possibilità di arredamento e accesso privato tramite ascensore
- WC separato –
Ampio soggiorno con zona pranzo

- Cucina a vista sul soggiorno – Terrazza con vista libera sul centro città

Piano inferiore

- Ingresso con possibilità di arredamento e armadio a muro
- Locale tecnico con allacciamenti per una colonna lavatrice
- 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, ciascuna con bagno privato
- 2a terrazza

Accessori:

- Una grande cantina

Canone netto: CHF 4’800.-
Anticipo spese: da definire

L’appartamento sarà disponibile per la fine dell’anno 2026.

Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod SA – Servizio VIP al numero 021/331.17.53
Au cur de la Place de l'Europe, véritable point de rencontre de la vie lausannoise, découvrez ce magnifique duplex de 3.5 pièces d'env. 215 m² habitables, pensé dans un esprit loft où les volumes et la lumière occupent une place centrale.

Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses espaces généreux, son architecture contemporaine et ses deux terrasses offrant une vue sur la Place de l'Europe et Bel-Air.

Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts. Au pied de l'immeuble, les métros M1 et M2, les nombreuses lignes de bus de Saint-François, les commerces, restaurants, boutiques et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques pas seulement.

Rare sur le marché lausannois, cet appartement offre un équilibre unique entre volumes, confort et vie urbaine, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.





Le bien se compose comme suit :

- Hall d'entrée aménageable avec accès privatif par ascenseur
- WC séparé
- Spacieux séjour avec espace salle à manger
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Terrasse avec vue dégagée sur le centre-ville

Niveau inférieur

- Hall d'entrée aménageable avec armoire murale
- Réduit équipé des connexions pour une colonne de lavage
- 2 chambres à coucher, dont une avec dressing, chacune bénéficiant de sa salle-d'eau privative
- 2ème terrasse

Annexe :

- Une grande cave

Loyer net : Fr. 4'800.-
Acompte de charges : à déterminer

L'appartement sera disponible pour la fin d'année 2026.

Pour les visites, veuillez contacter Bernard Nicod SA - Service VIP au 021/331.17.53

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