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Piano

Appartamento attico con accogliente camino e grande terrazza sul tetto

Locali4.5
Superficie abitabile~ 103 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'130.-/mese + Spese
Disponibilità01.06.2026
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Posizione

Muttenzerstrasse 125, 4133 Pratteln

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'130.- /mese
Spese: CHF 240.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5944309
Disponibilità
01.06.2026
Bagni
2
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
~ 103 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 240.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 80.-
Copertina
1 | CHF 110.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa luminosa e appena ridipinta mansarda di 4,5 locali offre un layout ben pensato e un elevato comfort abitativo. Dispone di tre camere da letto ben proporzionate, un bagno con vasca e un WC separato con doccia (entrambi parzialmente rinnovati nel 2026). Un particolare highlight è il grande soggiorno e sala da pranzo con camino accogliente, che offre un accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto – ideale per rilassarsi e godersi il panorama.

Highlights a colpo d’occhio:

  • Cucina funzionale con moderne ante in legno e elegante piano in granito
  • Grande appartamento con lavatrice e asciugatrice
  • Pavimenti ben curati in parquet, piastrelle ceramiche e PVC
  • 2 bagni parzialmente ristrutturati con nuovi armadi a specchio, rubinetteria e mobili
  • Recentemente dipinto
  • Grande terrazza sul tetto su tre lati

L’appartamento è comodamente accessibile tramite ascensore o scala. Un ripostiglio nel seminterrato fa parte dell’appartamento. Su richiesta, è possibile affittare un posto auto esterno a CHF 80.- /mese o un posto auto coperto a CHF 110.- /mese.

La proprietà si trova a Pratteln in una posizione ben servita. Negozi, mezzi di trasporto pubblico, scuole e strutture ricreative sono raggiungibili a breve distanza. La vicinanza alla natura e la buona connessione con Basilea rendono questo luogo particolarmente attraente.

L’appartamento è disponibile dal 1.6.26 o su appuntamento. Cliccate subito sul link per la visita virtuale o contattate la responsabile dell’immobile, signora Drexler, al numero di telefono 076 577 14 56 o all’indirizzo e-mail nathalied@gmx.ch per una visita in loco.

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Die helle und frisch gestrichene 4.5-Zimmer-Attikawohnung bietet einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche (beide teilrenoviert 2026). Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée, das direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse bietet – ideal zum Entspannen und Geniessen.

Highlights auf einen Blick:

  • Funktionale Küche mit modernen Holzoptik-Fronten und eleganter Granitabdeckung
  • Grosses Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner
  • Gepflegte Bodenbeläge aus Parkett, keramischen Platten und PVC
  • 2 teilrenovierte Badezimmer mit neuem Spiegelschrank, Armaturen und Möbeln
  • Frisch gestrichen
  • Grosse Dachterrasse auf drei Seiten

Die Wohnung ist bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Auf Wunsch können Aussenparkplätze für CHF 80.– /Monat oder ein gedeckter Parkplatz für CHF 110.– /Monat dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich in Pratteln in gut erschlossener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Basel machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung ist ab 1.6.26 oder nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie gleich den Link zur virtuellen Besichtigung oder kontaktieren Sie die Hauswartin Frau Drexler, Tel. 076 577 14 56 oder Email: nathalied@gmx.ch, für eine Besichtigung vor Ort.

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Comodità

Dintorni
  • Strada commerciale
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Luce naturale
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Linoleum
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
1.17 km
18'
9'
4'
Trasporti pubblici
241 m
4'
4'
1'
Autostrada
2.98 km
54'
25'
6'
Asilo
464 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
470 m
7'
7'
1'
Negozi
300 m
5'
5'
1'