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Attico with 3.5 rooms for rent in Puidoux - 75 m²

Magnifico attico di 3,5 stanze con terrazza di 30 m² - Puidoux

Locali3.5
Superficie abitabile75 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'550.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1070 Puidoux

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'550.- /mese

Dati generali

Riferimento
LCR-R-13739-3
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
75 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Splendido attico di 3,5 locali con terrazza di 30 m² – PuidouxSituato nel cuore del Lavaux, il villaggio di Puidoux gode di una posizione ideale tra Losanna (a circa 12 km, ovvero 11 minuti di treno dalla stazione di Puidoux) e Vevey (a circa 8 km).

Accesso rapido alle autostrade A12 e A9. Il villaggio offre tutti i servizi di cui si ha bisogno nella vita quotidiana: supermercato, negozi di alimentari, ristoranti, locanda, banca, parrucchiere, scuole elementari, oltre a un ambiente tranquillo e verdeggiante a due passi dal Lago di Ginevra e dai vigneti terrazzati del Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO.

Descrizione:

Questo luminoso attico si trova al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 75 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, che si affaccia su una splendida terrazza di 30 m² (dotata di allacciamento all’acqua e all’elettricità).

L’appartamento dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno privato: la camera principale ha un armadio a muro e il proprio bagno, mentre la seconda camera da letto ha un bagno con doccia e WC. Un WC per gli ospiti e un lavanderia privata completano l’ingresso.

Caratteristiche

- Superficie abitabile: 75 m²
- 3,5 locali, 2 camere da letto
- Terrazza di 30 m² (acqua ed elettricità)
- Cucina a vista attrezzata con elettrodomestici Miele
- Camera principale con armadio a muro e bagno annesso
- Seconda camera con bagno doccia/WC annesso
- WC per gli ospiti e lavanderia privata nell’ingresso
- 4° piano con ascensore
- Cantina al piano interrato
- Posto auto doppio in garage (opzionale)
- Locale aggiuntivo di 10 m² con elettricità (opzionale)
- Possibilità di affitto arredato
- Disponibile dalla metà di agosto o settembre 2026



Affitto: CHF 2’550.- / mese
Spese accessorie: CHF 200.- / mese
Posteggio coperto doppio: CHF 150.- / mese
Locale 10 m² (in più): CHF 80.- / mese

Per qualsiasi visita o informazione supplementare non esiti a contattarci.

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² - PuidouxSitué au coeur du Lavaux, le village de Puidoux bénéficie d'une localisation idéale entre Lausanne (environ 12 km, soit 11 minutes en train depuis la gare de Puidoux) et Vevey (environ 8 km).

Accès rapide aux axes autoroutiers A12 et A9. Le village offre toutes les commodités du quotidien : supermarché, épiceries, restaurants, auberge, banque, coiffeur, écoles primaires, ainsi qu'un cadre calme et verdoyant à deux pas du lac Léman et du vignoble en terrasses du Lavaux, classé patrimoine mondial de l'UNESCO.

Description:

Cet attique lumineux se situe au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 75 m², il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Miele, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² (raccordée à l'eau et à l'électricité).

L'appartement comprend deux chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante : la chambre principale dispose d'un dressing encastré et de sa propre salle de bain, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain avec douche et WC. Un WC visiteurs indépendant ainsi qu'une buanderie privative complètent l'entrée.

Caractéristiques

- Surface habitable : 75 m²
- 3,5 pièces, 2 chambres à coucher
- Terrasse de 30 m² (eau et électricité)
- Cuisine ouverte agencée Miele
- Chambre principale avec dressing encastré et salle de bain attenante
- Seconde chambre avec salle de bain douche/WC attenante
- WC visiteurs et buanderie privative dans l'entrée
- 4ème étage avec ascenseur
- Cave au sous-sol
- Place de parking intérieure double (en option)
- Local supplémentaire de 10 m² avec électricité (en option)
- Possibilité de location meublée
- Disponible dès mi-août ou septembre 2026



Loyer : CHF 2'550.- / mois
Charges forfaitaires : CHF 200.- / mois
Place de parking intérieure double : CHF 150.- / mois
Local 10 m² (en sus) : CHF 80.- / mois

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Comodità

Interno
  • Ascensore

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