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Maisonette mit traumhafter Aussicht über Thalwil und den See

Locali4.5
Superficie abitabile123 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'600.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Alte Landstrasse, 8803 Rüschlikon

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'600.- /mese
Spese: CHF 350.-
Affitto lordo: CHF 3'950.- mese

Dati generali

Riferimento
71d9763d-dda0-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
123 m²
Spese
CHF 350.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


In un affascinante edificio storico bifamiliare risalente ai primi anni del XVIII secolo, si trova questa bella mansarda situata nel centro di Thalwil. La proprietà unisce in modo armonioso il carattere tradizionale con spazi abitativi moderni, luminosi e funzionali. La facciata classica con persiane verdi e l’ingresso privato rialzato, raggiungibile attraverso un’elegante scala esterna in pietra, sottolineano l’aspetto senza tempo e curato della casa.

Questa mansarda si estende su due piani e offre una bella vista sul lago e una splendida vista sulla località di Thalwil fino all’Uetliberg. Da sottolineare in particolare la piacevole terrazza sul tetto e i suggestivi tramonti che conferiscono all’abitazione un’eccezionale qualità abitativa.

All’interno, i pavimenti in legno caldo creano un’atmosfera accogliente. La moderna scala interna in legno e metallo collega armoniosamente i piani e conferisce un tocco moderno all’ambiente storico. Il grande soggiorno aperto offre molto spazio per vivere e rilassarsi.

La cucina aperta è integrata senza soluzione di continuità nel soggiorno e crea un’atmosfera moderna e luminosa.

La proprietà dispone di due ampie camere da letto, una camera per bambini e un’area aperta che offre spazio sufficiente per un angolo ufficio o home office e che può essere utilizzata in modo flessibile.

Un bagno luminoso e funzionale con lavabo, WC e vasca/doccia, nonché un bagno separato per gli ospiti con lavabo completano l’offerta. Sullo stesso piano si trova il locale lavanderia privato e separato con lavatrice e asciugatrice ad uso esclusivo.

La posizione è eccellente: la stazione ferroviaria di Thalwil è raggiungibile a breve distanza e offre ottimi collegamenti. Dotato di tutti i comfort, il quartiere offre inoltre scuole, asili, negozi e servizi di vario genere nelle immediate vicinanze.

La proprietà dispone di un parcheggio sotterraneo, disponibile al prezzo di CHF 150.- – un valore aggiunto in questa zona residenziale molto ambita.

Nel complesso, questo immobile si presenta in ottime condizioni e offre una rara combinazione di fascino storico, vista sul lago, vista sulla città di Thalwil, qualità abitativa moderna e posizione di prim’ordine.

Highlights:
  • Attraente posizione a Thalwil con vista sul lago e sulla città
  • Accogliente terrazza sul tetto con vista panoramica
  • Facciata classica con persiane
  • Due piani abitativi con una suddivisione degli spazi ben ponderata
  • Moderna scala interna in legno e metallo
  • Luminosi spazi abitativi con pavimenti in legno
  • Sottotetto con travi in legno a vista
  • Bagno con vasca/doccia
  • WC separato per gli ospiti
  • Spazio lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice al piano
  • Ambiente accogliente e piacevole

    Questa proprietà è ideale per persone o famiglie che cercano una casa con carattere, una buona suddivisione degli spazi e molta luce in una zona residenziale molto ambita di Thalwil. La combinazione di fascino, funzionalità e posizione rende questa proprietà particolarmente interessante.


In einem charmanten historischen Zweifamilienhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert befindet sich diese schöne Maisonette Wohnung im Zentrum von Thalwil. Die Liegenschaft vereint auf harmonische Weise traditionellen Charakter mit modernen, hellen und funktionalen Wohnräumen. Die klassische Fassade mit grünen Fensterläden sowie der erhöhte private Hauseingang, erreichbar über eine elegante steinerne Aussentreppe, unterstreichen den zeitlosen und gepflegten Eindruck des Hauses.

Diese Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine schöne Seesicht sowie einen sehr schönen Ausblick über die Ortschaft Thalwil bis zum Uetliberg. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Dachterrasse und die stimmungsvollen Sonnenuntergänge, die der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Wohnqualität verleihen.

Im Inneren sorgen warme Holzböden für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Innentreppe aus Holz und Metall verbindet die Geschosse harmonisch und setzt einen zeitgemässen Akzent im historischen Umfeld. Der grosszügige, offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen.

Die  offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft ein modernes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Die Liegenschaft verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen offenen Bereich der ausreichend Platz für eine Büro- oder Homeoffice-Ecke bieten und somit flexibel nutzbar sind.

Ein helles, funktional gestaltetes Badezimmer mit Lavabo, WC sowie Badewanne/Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo runden dieses Angebot ab. Auf derselben Etage befindet sich der separate, private Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zum alleinigen Gebrauch. 

Die Lage ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Thalwil ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen. Zudem befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Zur Liegenschaft gehört  ein Tiefgaragenparkplatz, welcher für CHF 150.- zur Verfügung steht - ein wertvoller Zusatz in dieser gefragten Wohnlage.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, Seesicht, Blick über Thalwil, moderner Wohnqualität und erstklassiger Lage.

Highlights:
  • Attraktive Lage in Thalwil mit See- und Stadtblick
  • Gemütliche Dachterrasse mit Weitblick
  • Klassische Fassade mit Fensterläden
  • Zwei Wohnebenen mit durchdachter Raumaufteilung
  • Moderne Innentreppe aus Holz und Metall
  • Helle Wohnräume mit Holzböden
  • Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Privater Waschraum mit WM/TU auf derselben Etage
  • Freundliche und wohnliche Atmosphäre

    Diese Immobilie eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ein charaktervolles Zuhause mit guter Raumaufteilung und viel Licht in einer beliebten Wohnlage von Thalwil suchen. Die Kombination aus Charme, Funktionalität und Lage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico