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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Vista esteriore 5
Piantina

Lussuoso attico di nuova costruzione con vista mozzafiato sul lago

Locali4.5
Superficie abitabile~ 150 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 5'800.-/mese + Spese
Disponibilità01.09.2026
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Posizione

Obertannberg 7, 6214 Schenkon

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'800.- /mese
Spese: CHF 350.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 6'150.- mese

Dati generali

Riferimento
6006666
Disponibilità
01.09.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 15 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'102 m²
Superficie abitabile
~ 150 m²
Superficie terrazza
~ 125 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 350.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 300.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione privilegiata a Schenkon, questa esclusiva mansarda con interni di alta qualità, spazi ampi e una vista mozzafiato sul lago di Sempach vi aspetta. L’architettura moderna, la grande terrazza e le finestre a tutta altezza creano un ambiente abitativo unico con molta luce, tranquillità e privacy.

L’appartamento offre circa 150 m² di superficie abitabile. Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona giorno, pranzo e cucina, aperta e progettata in modo funzionale, che si distingue per la sua eleganza raffinata, i materiali di alta qualità e la moderna cucina di design con isola. Gli interni armoniosi combinano un’architettura senza tempo con un comfort abitativo esclusivo, creando un’abitazione di lusso con un’atmosfera speciale.

Un particolare highlight è la spaziosa terrazza di circa 125 m² che estende senza soluzione di continuità lo spazio abitativo all’esterno. Qui potrete trascorrere ore di relax con una vista mozzafiato sul lago di Sempach, godendo di molta privacy e di un’esperienza abitativa all’aperto unica nel suo genere. La doccia esterna integrata sottolinea ulteriormente il carattere di pregio di questa proprietà.

Un locale cantinato con torre di lavaggio propria è già incluso nel canone di locazione.

È possibile affittare due posti auto in garage, non inclusi nel prezzo di affitto, al costo di CHF 150 al mese.

La posizione tranquilla ma ben collegata nel comune a bassa imposizione fiscale di Schenkon unisce la vicinanza alla natura con un’esclusiva qualità di vita e un’ottima accessibilità.

Un appartamento per persone con senso dell’architettura, del design e dell’abitare di qualità.

L’esclusivo attico è pronto per l’occupazione a partire dal 1° settembre 2026 e sarà completato completamente entro tale data. Le visualizzazioni servono a illustrare il previsto completamento finale e il livello di qualità dell’arredamento, nonché a dare un’idea dell’ambiente abitativo futuro.

An privilegierter Lage in Schenkon erwartet Sie diese exklusive Attikawohnung mit hochwertigem Innenausbau, grosszügigem Raumgefühl und traumhafter Seesicht auf den Sempachersee. Die moderne Architektur, die weitläufige Terrasse sowie die raumhohen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Licht, Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung bietet rund 150 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit stilvoller Eleganz, hochwertigen Materialien und einer modernen Designküche mit Kochinsel. Die harmonisch abgestimmten Innenräume verbinden zeitlose Architektur mit exklusivem Wohnkomfort und schaffen ein luxuriöses Zuhause mit besonderer Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 125 m², welche den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit traumhafter Aussicht auf den Sempachersee, viel Privatsphäre und einem einmaligen Outdoor-Wohnerlebnis. Die integrierte Aussendusche unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie zusätzlich.

Ein Kellerraum mit eigenem Waschturm ist bereits im Mietzins inbegriffen.

Zwei Garagenparkplätze können zusätzlich dazu gemietet werden. Diese sind nicht im Mietpreis enthalten und kosten jeweils CHF 150 pro Monat.

Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in der steuergünstigen Gemeinde Schenkon vereint naturnahes Wohnen mit exklusiver Lebensqualität und bester Erreichbarkeit.

Eine Wohnung für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und hochwertiges Wohnen.

Die exklusive Attikawohnung steht per 1. September 2026 zum Bezug bereit und wird bis dahin vollständig fertiggestellt. Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung des geplanten Endausbaus sowie des hochwertigen Ausbaustandards und vermitteln einen Eindruck des zukünftigen Wohnambientes.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Stufa
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie® P

Distanze

 
Trasporti pubblici
150 m
3'
-
-
Scuola primaria
810 m
20'
10'
3'
Negozi
980 m
20'
7'
3'
Ristoranti
570 m
12'
6'
1'