3.5-camera-attico con grande terrazza sul tetto a Seengen

Vivere in un paradiso fiscale nel Cantone di Argovia! Nella comunità a bassa imposizione fiscale di Seengen (aliquota fiscale 72) si libera un appartamento attico di lusso con 3,5 stanze (nuovo edificio 2024/2025).

L’appartamento offre un’atmosfera spaziosa, molta luce naturale e una vista libera sul verde.

Sui circa 100 m² di superficie abitabile netta vi aspettano un soggiorno-sala da pranzo aperto, due camere da letto e due bagni moderni. Grazie alle grandi finestre, l’appartamento è particolarmente luminoso e accogliente.
Un altro punto forte sono gli spazi esterni:
La terrazza parzialmente coperta di circa 58 m² e un ulteriore balcone (17 m²) offrono molta privacy e una vista ampia sui campi, sul bosco e sulla catena montuosa.

Caratteristiche e punti di forza
• Ascensore con accesso diretto all’appartamento attico
• Edificio nuovo Minergie (2024/2025) senza impianto di ventilazione automatico – ventilazione naturale delle finestre, nessun odore estraneo
• Standard di proprietà
• Parquet in rovere in tutte le stanze da soggiorno e da letto
• Cucina moderna con piano cottura Bora, apparecchi Electrolux e piano di lavoro in granito
• Due bagni, uno con doccia a pavimento
• Ridotto nell’appartamento con torre di lavanderia propria
• Armadi a muro e ulteriore spazio di stoccaggio
• Grandi finestre con molta luce naturale
• Tende elettriche
• Impianto fotovoltaico (abitazione a basso consumo energetico)
• Cantina di circa 17 m²
In aggiunta
• Ampio posto auto coperto: CHF 150.- / mese, se necessario è disponibile un posto auto aggiuntivo.
• Casa tranquilla con 5 appartamenti

Posizione
L’appartamento si trova a breve distanza da negozi, ristoranti, banca, farmacia e mezzi di trasporto pubblico.
L’uscita autostradale A1 è raggiungibile in circa 12 minuti.
Il lago Hallwil e la zona ricreativa con il castello di Hallwyl si trovano nelle immediate vicinanze.
Saremo lieti di mostrarvi questa interessante abitazione in occasione di una visita personale.