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Appartamento attico da sogno con vista panoramica senza ostacoli

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'760.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Etzelstrasse 8, 8856 Tuggen

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'760.- /mese
Spese: CHF 400.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 5'160.- mese

Dati generali

Riferimento
490
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2003
Locali
6.5
Camere
5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
190 m²
Spese
CHF 400.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Su richiesta, affittiamo questa spaziosa 6 1/2 camera mansardata di circa 190 m2 con terrazze molto ampie, situata in una posizione molto bella a Tuggen, nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale in direzione Zürcher Oberland, Glarus o Zurigo (A53).

L’appartamento dispone di un’ampia suddivisione degli spazi, grandi finestre e un’altezza dei soffitti fino a 3,50 m, pavimenti in piastrelle chiare nei locali abitativi, nei bagni e in cucina, pavimenti in parquet in legno massello nella camera da letto e nell’anticamera, e pavimenti in linoleum nelle camere dei bambini (prodotto naturale). L’anticamera può essere suddivisa in un quarto letto con l’arredamento appropriato o con una parete divisoria in cartongesso, in modo da ottenere un appartamento di 6 1/2 camere.

Il bagno è dotato di doccia, WC con bidet Balena e vasca idromassaggio, e di una doccia con getti laterali nel WC separato.

L’offerta è completata da una cucina di alta qualità con un’isola spaziosa, numerosi armadi e cassetti, piano di lavoro in granito e apparecchi moderni (+vapore, frigorifero a 3 scomparti).

Due terrazze e un soggiorno vetrato invitano a soffermarsi e a godersi il momento. Il corridoio e il soggiorno sono separati da una grande parete di armadi (con vetro specchiante sul corridoio e pareti scorrevoli nel soggiorno, che possono ospitare anche un impianto TV/musicale).

La posizione è libera da costruzioni e la vista panoramica sulle montagne è un piacere tutto l’anno! Si tratta di un edificio commerciale che è molto tranquillo soprattutto nei fine settimana, quando sono occupate solo le due unità abitative. La lavanderia può essere utilizzata in comune con gli inquilini dell’appartamento di 4 1/2, ma sono disponibili due prese per il lavaggio (nel WC separato o nel locale per gli ospiti/lavoro/domestico).

Il garage (CHF 220.00/mese) è più lungo del normale e può essere utilizzato come cantina grazie a un pavimento doppio e a una struttura a muro. Sono disponibili ulteriori posti auto!

Avete domande o desiderate una visita? Siamo a vostra disposizione e attendiamo con piacere la vostra chiamata.

Nach Vereinbarung vermieten wir an schöner Lage in Tuggen diese sehr grosszügige 6 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit ca. 190 m2 Wohnfläche und grossen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Richtung Zürcher-Oberland, Glarnerland oder Zürich (A53).

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Raumeinteilung, grosse Fensterfronten und einer Raumhöhe von bis zu 3.50 m, helle Plattenböden in den Wohnräumen, Nasszellen und der Küche, Echtholz-Parkettböden im Schlaf- und Ankleidezimmer sowie Linoleum in den Kinder-Zimmern (Naturprodukt). Das Ankleidezimmer kann mit entsprechender Möblierung oder mit Leichtbauwand als viertes Schlafzimmer unterteilt werden, wodurch eine 6 1/2 Zimmer - Wohnung entsteht.

Das Bad ist nebst Dusche mit einem Balena Dusch-WC und einer Sprudelwanne ausgestattet, hinzu kommt eine Dusche mit Seitendüsen im separaten WC.

Eine hochwertige Küche mit einer grosszügigen Insel, vielen Schränken und Schubladen, Granitabdeckung und moderne Geräte (+Dampfgarer, 3-fach Gefrierschrank) runden das Angebot ab.

Zwei Terrassen, sowie ein verglastes Wohnzimmer laden zum Verweilen und Geniessen ein. Der Korridor und das Wohnzimmer werden mit einer grossen Schrankfront geteilt (zum Korridor Spiegelglas, im Wohnen Schiebewände, in welchen auch TV-/Musikanlage untergebracht werden kann).

Die Lage ist unverbaut und die Weitsicht in die Berge ist ganzjährig eine Augenweide! Es handelt sich um ein Gewerbehaus, welches mit zwei Wohneinheiten vor allem am Wochenende sehr ruhig ist. Eine Waschküche kann mit den Mietern der 4 1/2 Wohnung mitbenutzt werden, es stehen jedoch in der Wohnung zwei Anschlüsse für Waschstellen zur Verfügung (im sep. WC oder im Gast/Arbeiten/Hauswirtschaft).

Die Garage (CHF 220.00 / Mt.) weist eine Überlänge auf und ist mit einem Doppelboden und einem Wandgestell als Keller nutzbar. Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung! 

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio
  • Box
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Ventilazione
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
194 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
309 m
5'
5'
1'
Negozi
403 m
6'
6'
2'