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Piano

Primo affitto - Appartamento attico nel centro di Willisau

Locali3.5
Superficie abitabile110 m²
Piano7° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500.-/mese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Posizione

Bahnhofstrasse 17, 6130 Willisau

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'500.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
4663-IBBV
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Camere
2
Piano
7° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
110 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 130.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento attico di 3½ locali, situato al 7° piano, non solo gode di una posizione molto centrale, ma offre anche un concetto abitativo ben pensato che non lascia nulla a desiderare. Grazie alle ampie superfici vetrate e alla moderna suddivisione degli spazi, la vostra nuova casa sarà inondata di luce naturale e promette un ambiente abitativo unico.

Approfittate inoltre dei seguenti vantaggi:
- Ampia superficie abitativa di 110 m²
- Interni di lusso: materiali di alta qualità e architettura moderna
che garantiscono il massimo comfort abitativo
- Cucina: rivestimento in pietra di alta qualità con elettrodomestici Electrolux di prim'ordine
- Camera da letto: con bagno privato e spogliatoio
- Riscaldamento a pavimento con sistema Freecooling: per un calore piacevole in inverno e un raffreddamento piacevole in estate
- Ventilazione a controllo del clima: per un'atmosfera abitativa confortevole in tutta la casa
- Pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità
- Un posto auto coperto è disponibile al prezzo di CHF 130.- al mese

L'affitto netto è di CHF 2’500.- al mese. Le spese accessorie (acconto) ammontano a CHF 250.- al mese e vengono liquidate una volta all'anno.

La posizione non potrebbe essere migliore. L'edificio si trova tra la Bahnhofstrasse e la Vorstadt, vicino all'Untertor e quindi al centro storico di Willisau. La vista dal nuovo edificio si estende sui giardini, sui tetti di Willisau, sulle colline verdi circostanti fino al Pilatus. La stazione di Willisau è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, il che rende la posizione ideale anche per i pendolari.

Godetevi la vostra nuova casa: un perfetto connubio di stile, comfort e sostenibilità.

Siete interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita.
Diese 3½-Zimmer-Attika-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet nicht nur einen sehr zentralen Standort, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Dank der grosszügigen Fensterflächen und der modernen Raumaufteilung wird Ihr neues Zuhause mit Tageslicht durchflutet und verspricht ein einzigartiges Wohnambiente.

Geniessen Sie zudem folgende Vorteile:
- Grosszügige Wohnfläche von 110m²
- Exklusiver Innenausbau: Hochwertige Materialien und moderne Architektur
sorgen für höchsten Wohnkomfort
- Küche: Hochwertige Steinabdeckung mit erstklassigen Electrolux-Geräten
- Schlafzimmer: Mit en suite Bad und Ankleide
- Bodenheizung Mit Freecooling: Für wohlige Wärme im Winter und
angenehme Kühlung im Sommer
- Komfortlüftung: Sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre in
der gesamten Wohnung
- Hochwertige Parkett- und Plattenböden
- Ein Einstellhallenplatz steht für CHF 130/Monat zur Verfügung

Die Nettomiete beträgt CHF 2'500 pro Monat. Die Nebenkosten (Akonto) belaufen sich auf CHF 250.- pro Monat und werden einmal jährlich abgerechnet.

Auch die Lage könnte nicht besser sein. Die Überbauung liegt zwischen der Bahnhofstrasse und der Vorstadt in der Nähe zum Untertor und somit zum historischen Städtli Willisau. Der Ausblick vom neuen Gebäude schwebt über die Vorgärten, die Dächer von Willisau, zu den grünen Hügel der Umgebung bis zum Pilatus. Den Bahnhof Willisau erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, was die Lage auch für Pendler ideal macht.

Geniessen Sie Ihr neues Zuhause – eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sgabuzzino
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est

Distanze

 
Trasporti pubblici
66 m
1'
1'
1'
Negozi
189 m
4'
4'
2'
Ristoranti
31 m
1'
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