Primo affitto di un appartamento esclusivo al piano superiore, appena ristrutturato

In posizione privilegiata, al 15 Schanzengraben 8002 Zurigo, vi aspetta un appartamento mansardato di nuova costruzione con un carattere particolare. In posizione tranquilla ma nel cuore della città: il Paradeplatz è raggiungibile in circa 5 minuti, il centro storico in circa 5-7 minuti, il lago di Zurigo in circa 8-10 minuti. In pieno centro a Zurigo – eppure in un luogo tutto per sé. L’appartamento è stato completato nel dicembre 2025 e si trova al piano mansardato, pronto per essere occupato per la prima volta. L’edificio dispone di un ascensore per persone che raggiunge il piano superiore, situato al di sotto del tetto. Da qui, una scala conduce all’appartamento. Con una superficie abitabile netta di circa 54 m², l’appartamento offre un’area living e pranzo aperta con cucina moderna ad incasso, una camera da letto separata, un disimpegno ideale come home office, un ripostiglio e un bagno con doccia/WC. Armadi ad incasso su misura offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Un apparecchio combinato per il lavaggio e l’asciugatura è integrato in modo confortevole nell’appartamento. Un sistema di ventilazione controllata per l’abitazione e finestre per tetti Velux elettriche con ombreggiatura integrata garantiscono un elevato comfort abitativo e un clima interno piacevole. L’arredamento di alta qualità e moderno si armonizza perfettamente con i travi a vista e conferisce all’appartamento un’atmosfera calda ed elegante. Gli altri piani dell’edificio sono occupati da inquilini commerciali, il che aumenta ulteriormente la privacy nei fine settimana e nelle ore serali. Un particolare highlight è la terrazza sul tetto esclusiva (circa 20 m² con allacciamento idrico) utilizzabile in esclusiva e con una splendida vista panoramica a 360° – un rifugio privato sopra i tetti della città. Condizioni di locazione Affitto netto CHF 3’600.- / mese Spese accessorie CHF 200.- / mese Parcheggio esterno opzionale CHF 450.- / mese Prima durata di locazione fissa: 2 anni È disponibile anche un tour virtuale tramite link: https://my.matterport.com/show/?m=YxKK43dLsCQ Le visite sono previste il 25.2.2026, nell’ambito di visite individuali coordinate, tra le 17:00 e le 19:00. Siete interessati a questa proprietà? Saremo lieti di fornirvi il link al modulo di contatto per la visita.