Primo affitto di un appartamento esclusivo al piano superiore, appena ristrutturato

Situata in una posizione privilegiata, al 15 di Schanzengraben 15, 8002 Zurigo, vi aspetta un appartamento mansardato di nuova costruzione con un carattere speciale. Posizione tranquilla, ma al centro della città: il Paradeplatz è raggiungibile in circa 5 minuti, il centro storico in circa 5-7 minuti, il lago di Zurigo in circa 8-10 minuti. In pieno centro a Zurigo, ma in un ambiente privato. L’appartamento è stato completato nel dicembre 2025 nel sottotetto e sarà occupato per la prima volta. L’edificio dispone di un ascensore per persone fino al piano superiore sotto il tetto. Da qui, una scala conduce all’appartamento. Con una superficie abitativa netta di circa 54 m², l’appartamento convince per un soggiorno e una zona pranzo aperti con una moderna cucina ad incasso, una camera da letto separata, un disimpegno ideale come home office, un ripostiglio e un bagno con doccia/WC. Armadi ad incasso su misura offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Un apparecchio combinato per il lavaggio e l’asciugatura è integrato in modo confortevole nell’appartamento. Un sistema di ventilazione controllata dell’abitazione e finestre per tetti Velux elettriche con ombreggiatura integrata garantiscono un elevato comfort abitativo e un clima interno piacevole. L’arredamento di alta qualità e moderno si armonizza perfettamente con le travi del tetto a vista e conferisce all’appartamento un’atmosfera calda ed elegante. Gli altri piani dell’edificio sono occupati da inquilini commerciali, il che aumenta ulteriormente la privacy nei fine settimana e nelle ore serali. Un particolare highlight è la terrazza sul tetto esclusiva (circa 20 m² con allacciamento idrico) da utilizzare in modo indipendente con una splendida vista panoramica a 360° – un rifugio privato sopra i tetti della città. Condizioni di locazione Affitto netto CHF 3’900.- / mese Spese accessorie CHF 200.- / mese Parcheggio esterno opzionale CHF 450.- / mese Prima durata di locazione fissa: 2 anni È disponibile anche un tour virtuale tramite link: https://my.matterport.com/show/?m=YxKK43dLsCQ Le visite sono previste il 21.01.2026 nel quadro di visite individuali coordinate tra le 16.00 e le 19.00 (finestre di 15 minuti). La prenotazione per la visita può essere effettuata esclusivamente tramite il modulo di contatto. La distribuzione delle finestre di tempo verrà poi coordinata e confermata via e-mail. Siete interessati a questa proprietà? Su richiesta, siamo lieti di fornirvi il link al modulo di prenotazione.