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Moderno casale di 3,5 locali con pratico spazio di stoccaggio, Gunzwil

Locali3.5
Superficie abitabile128 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100.-/mese
Disponibilità01.05.2026
Documentazione PDF
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Posizione

6222 Gunzwil

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'100.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
a00c400000OvF9RAAV_06RI6
Disponibilità
01.05.2026
Anno costruzione
1923
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie terreno
1'800 m²
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Un’abitazione affascinante con un carattere speciale vi aspetta a Gunzwil: questa casa unifamiliare di 3,5 locali unisce l’idillio rurale a uno stile senza tempo e offre un piacevole riposo in mezzo alla natura. Ampi panorami su campi e dolci paesaggi conferiscono a ogni giornata una qualità speciale e sottolineano la sensazione di sicurezza. Ideali condizioni di luce e un’atmosfera abitativa autentica trasformano questa fattoria in un luogo in cui è piacevole soggiornare e rilassarsi.


La casa convince per il suo layout ben pensato e pratico: due camere da letto luminose offrono privacy e comfort, mentre l’accogliente zona giorno crea spazio sufficiente per idee abitative individuali. Una cucina separata e un elegante bagno offrono tutti i comfort della vita quotidiana. Un ampio ripostiglio e un curato seminterrato offrono ulteriore spazio di stoccaggio, creando le condizioni ideali per una casa ordinata. L’infrastruttura adatta alle famiglie è garantita da negozi e scuole nelle vicinanze.


L’edificio è stato sottoposto a una manutenzione continua e una ristrutturazione completa è prevista per il 2026, il che permetterà ai futuri inquilini di vivere in un ambiente storico con comfort moderni. Il riscaldamento è garantito da un sistema alternativo, pensato in modo sostenibile e con un’ottima efficienza energetica. Questo edificio unisce una costruzione tradizionale con il potenziale per un’abitazione confortevole e moderna, un rifugio accogliente con possibilità di sviluppo.


Questo pacchetto Properti si distingue per:

  • Casa singola 3.5 locali in stile rustico
  • Posizione tranquilla e naturale a Gunzwil, Cantone di Lucerna
  • Due luminosi camere da letto per il comfort e la privacy
  • Pratico ripostiglio e grande cantina
  • Scuole e negozi facilmente raggiungibili
  • Vasti panorami e condizioni di luce piacevoli
  • Ristrutturazione pianificata abitazione moderna in un contesto storico
  • Ambiente familiare
  • Sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
  • Molto potenziale per idee abitative individuali
  • inclusi due box in garage


Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!

Ein charmantes Zuhause mit besonderem Charakter erwartet Sie in Gunzwil: Dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet ländliche Idylle mit zeitlosem Stil und bietet eine angenehme Ruhe inmitten der Natur. Weite Ausblicke auf Felder und sanfte Landschaften schenken jedem Tag eine besondere Qualität und unterstreichen das Gefühl von Geborgenheit. Ideale Lichtverhältnisse und ein authentisches Wohnflair machen dieses Bauernhaus zu einem Ort, an dem man gerne verweilt und zur Ruhe kommt.


Das Haus überzeugt mit einem durchdachten, praktischen Grundriss: Zwei helle Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während der gemütliche Wohnbereich ausreichend Platz für individuelle Wohnideen schafft. Eine separate Küche und ein stilvolles Badezimmer sorgen für alle Annehmlichkeiten des Alltags. Zusätzlicher Stauraum steht mit einem grosszügigen Lagerraum sowie einem gepflegten Keller zur Verfügung perfekte Voraussetzungen für ein aufgeräumtes Zuhause. Familienfreundliche Infrastruktur ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gewährleistet.


Das Gebäude wurde kontinuierlich unterhalten, eine umfassende Renovation ist für 2026 vorgesehen, was künftigen Mieterinnen und Mietern modernes Wohnen in historischem Ambiente ermöglicht. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein alternatives Heizsystem, das energetisch durchdacht und nachhaltig konzipiert ist. Dieses Haus vereint traditionsbewusste Bauweise mit Potenzial für komfortables, zeitgemässes Wohnen ein behaglicher Rückzugsort mit Entwicklungsmöglichkeiten.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bauernhaus-Stil
  • Ruhige, naturnahe Lage in Gunzwil, Kanton Luzern
  • Zwei helle Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre
  • Praktischer Lagerraum und grosser Keller
  • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
  • Weitläufige Ausblicke und angenehme Lichtverhältnisse
  • Renovationen geplant modernes Wohnen im historischen Rahmen
  • Familienfreundliches Umfeld
  • Nachhaltiges, energieeffizientes Heizsystem
  • Viel Potenzial für individuelle Wohnideen
  • inkl. zwei Garagenboxen


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Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Caminetto