Bene immobile commerciale in affitto in Nyon - Rif. Bel-Air
Appartamento di prestigio in affitto nel cuore di Nyon
Posizione
Place Bel-Air 9-11, 1260 NyonAffitto
Dati generali
Descrizione
Opportunità unica tra Ginevra e Losanna
In posizione ideale nel centro di Nyon, questo edificio emblematico offre una rara opportunità nell’arco del lago di Ginevra: l’affitto di un intero edificio commerciale/amministrativo che gode di un indirizzo strategico, di un’eccellente visibilità e di un arredamento di altissimo livello.
L’edificio, un tempo occupato da Credit Suisse, è stato completamente ristrutturato e riconfigurato per soddisfare gli elevati standard di un istituto bancario internazionale. Gli spazi offrono oggi un ambiente di lavoro di prim’ordine, pronto per essere occupato da un’azienda che desideri stabilire o rafforzare la propria presenza in una posizione centrale e dinamica.
Una posizione strategica nel cuore dell’arco lémanique
- Situazione eccezionale a Nyon, al centro degli assi economici che collegano Ginevra e Losanna
- Ottima accessibilità con mezzi pubblici e privati – a pochi minuti a piedi dalla stazione di Nyon, in pieno centro, parcheggio pubblico sotto l’edificio
- Immediata vicinanza di servizi, negozi, ristoranti e servizi
- Indirizzo prestigioso che garantisce visibilità e forte immagine istituzionale
Un edificio raro sul mercato
- Affitto dell’intero edificio
- Superfici amministrative contemporanee e funzionali
- Ampia gamma di servizi di qualità superiore
- Numerosi spazi per riunioni, uffici e aree collaborative
- Superfici di stoccaggio e archiviazione integrate
- Infrastruttura ideale per sede amministrativa, ente pubblico, multinazionale, società finanziaria, studio, società di servizi o amministrazione parastatale, centro medico...
Una parte importante delle infrastrutture esistenti può essere riutilizzata immediatamente, consentendo un rapido avvio con investimenti limitati.
Flessibilità e capacità di adattamento
Gli spazi di accoglienza della clientela e le zone di sportello possono essere riconvertiti in base alle esigenze specifiche del futuro occupante.
L’edificio sarà particolarmente adatto a:
- un’azienda internazionale che cerca una sede regionale;
- una società svizzera che desidera centralizzare le sue attività;
- un’amministrazione pubblica o parastatale;
- un’istituzione finanziaria, legale o di consulenza;
- un’entità statale o comunale;
- Un centro medico.
Attualmente è occupato un secondo locale commerciale (lato Rue Neuve) che è oggetto di un contratto di subaffitto in corso fino al 31 dicembre 2027.
Disponibilità da concordare.
Dossier completo, piani e visita su richiesta solo.
Faccia il passo!
Comodità
Dintorni
- Zona industriale
- Centro città
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Parcheggio pubblico
Interno
- Ascensore
- Parcheggio pubblico
- Cantina
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Con stile
Dotazione
- Caffetteria
- Ventilazione
- Ventilazione controllata
- Layout di base
- Layout completo
Pavimento
- Moquette
Stato
- Lavori edilizi da considerare
