4.5-camera appartamento in fila con veranda invernale in affitto a Aarau

Bellissimo appartamento in fila di 4,5 locali in posizione tranquilla vicino alla città di Aarau – ideale per coppie e famiglie.

Highlights

• Superficie abitabile netta di circa 100 m², 2 piani (anno di costruzione 1970)
• Superficie aggiuntiva al piano interrato di circa 70 m²
• Giardino d’inverno vetrato con porte scorrevoli in alluminio verso il posto a sedere e il piccolo giardino
• 2 bagni (bagno + WC ospiti)
• Balcone al piano superiore, terrazza coperta
• Garage singolo separato

Disposizione degli spazi

• Piano terra: Soggiorno/sala da pranzo, giardino d’inverno, cucina pratica (attualmente in fase di ristrutturazione), WC ospiti
• Piano superiore: 3 camere ben disposte, bagno con vasca, armadi a muro, balcone
• Piano interrato: Stanza hobby/lavoro con accesso al giardino, locale per il bucato, locale di protezione antincendio e di deposito

Tecnologia e comfort

• Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite radiatori
• Quartiere adatto ai bambini, vista sul verde
• Superficie terreno/parcella di circa 130 m²

Posizione e mobilità

• Posizione centrale: negozi, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi
• SBB Aarau con IC/IR; Zurigo HB ca. 25-30 min., Olten 12 min., Basilea 40 min.
• A1 via Aarau-Ost ca. 8 min., Aarau-West ca. 12 min.

Affitto e consegna

• Affitto lordo: CHF 2’350/mese
• Consegna a partire dal: 01.03.2026
  
  Le visite sono previste a partire dal 01.02.2026 dopo la presentazione di tutti i documenti e la loro verifica positiva. Si prega di indicare il proprio numero di telefono al momento della richiesta.