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Recentemente ristrutturato 6-camera casa a schiera con ampio locale cantina, Ermatingen

Locali6
Superficie abitabile119 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850.-/mese + Spese
Disponibilità01.04.2026
Documentazione PDF
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Posizione

8272 Ermatingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'850.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'050.- mese

Dati generali

Riferimento
a00c400000MuOxTAAV_05186
Disponibilità
01.04.2026
Anno costruzione
1793
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
6
Piano
Pianterreno
Superficie terreno
144 m²
Superficie abitabile
119 m²
Spese
CHF 200.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo incantevole appartamento di 6 locali, situato in un edificio storico in legno risalente al 1793, si trova nella bella Ermatingen, sul Lago di Costanza, e combina un fascino storico con un comfort abitativo pratico. La casa offre un’atmosfera accogliente, un ingresso indipendente e un’intelligente suddivisione degli spazi su più piani.


Le stanze abitabili coprono una superficie di circa 68,73 m², a cui si aggiungono circa 50 m² di locali di servizio come cucina, bagno, WC e corridoio. In totale, la superficie disponibile è di circa 118,73 m². La moderna cucina abitabile è dotata di lavastoviglie e offre ampio spazio di stoccaggio. Due WC al primo e al secondo piano, oltre a un bagno con doccia, garantiscono ulteriore comfort.


Spazi di servizio pratici come lavanderia con asciugatrice, due ripostigli in cantina e un ripostiglio in soffitta offrono molto spazio di stoccaggio e facilitano la vita quotidiana. È possibile affittare un parcheggio direttamente davanti alla casa.

La posizione è ideale grazie alla vicinanza di importanti servizi quotidiani: la scuola, due negozi di alimentari e un ufficio postale si trovano nel villaggio. La fermata dell’autobus è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria si trova a circa 10 minuti di distanza.


Questo annuncio si distingue per:


  • Appartamento di 6 locali in un edificio in legno storico (anno di costruzione 1793)
  • Superficie totale di circa 118,73 m² (stanze abitabili e locali di servizio)
  • Ingresso indipendente
  • Cucina abitabile moderna con lavastoviglie
  • Bagno separato con doccia
  • Due WC al primo e al secondo piano
  • Lavanderia con asciugatrice
  • Due ripostigli in cantina e un ripostiglio in soffitta
  • Parcheggio disponibile direttamente davanti alla casa: CHF 80. / mese


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Dieser charmante 6-Zimmer-Hausteil in einem historischen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1793 befindet sich im schönen Ermatingen am Untersee und verbindet historischen Charakter mit praktischem Wohnkomfort. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen separaten Hauseingang sowie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen.


Die Wohnräume umfassen eine Fläche von rund 68.73 m², ergänzt durch etwa 50 m² Funktionsräume wie Küche, Bad, WC und Flur. Insgesamt steht somit eine Gesamtfläche von ca. 118.73 m² zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist mit Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separates Bad mit Dusche sowie zwei WC im 1. und 2. Obergeschoss.


Praktische Nebenräume wie eine Waschküche mit Tumbler, zwei Kellerabteile sowie ein Estrichabteil bieten viel Stauraum und erleichtern den Alltag. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann zusätzlich gemietet werden.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Das Schulhaus, zwei Lebensmittelgeschäfte sowie eine Postagentur befinden sich im Dorf. Die Postautohaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, der Bahnhof ist etwa 10 Minuten entfernt.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • 6-Zimmer-Hausteil in historischem Fachwerkhaus (Baujahr 1793)
  • Gesamtfläche von ca. 118.73 m² (Wohn- und Funktionsräume)
  • Separater Hauseingang
  • Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
  • Separates Badezimmer mit Dusche
  • Zwei WC im 1. und 2. Obergeschoss
  • Waschküche mit Tumbler
  • Zwei Kellerabteile sowie ein Estrichabteil
  • Parkplatz direkt vor dem Haus verfügbar
  • Zentrale Lage in Ermatingen nahe Schule, Einkauf und ÖV


Parkplatz vor dem Haus: CHF 80. / Monat


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