Splendido triplex di 4.5 locali con vista lago, terrazze e giardino privato!

Locali4.5

Superficie abitabile110 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 3'400.-/mese + Spese

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rue de la Gare 2, 1091 Grandvaux

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'400.- /mese

Spese: CHF 150.- /mese (non comprese)

Affitto lordo: CHF 3'550.- mese

Dati generali

Riferimento

LR_JGAB.07.04.2026

Disponibilità

Immediata

Locali

4.5

Superficie abitabile

110 m²

Spese

CHF 150.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata nel grazioso comune di Grandvaux, a soli 15 minuti dal centro di Losanna, questa villa bifamiliare moderna vi conquisterà con la sua splendida vista sul lago e sulle Alpi. Immersa nel cuore dei vigneti, gode di un ambiente tranquillo e privilegiato, pur essendo estremamente comoda grazie alla sua vicinanza al molo della stazione.

Distribuzione dell’immobile
Piano inferiore:
- Cucina aperta su un ampio soggiorno e accesso al giardino
- Una camera da letto
- Bagno/WC con spazio guardaroba
- Una cantina con lavatrice e asciugatrice
1° piano:
- Una stanza polivalente con accesso alla terrazza e WC ospiti
2° piano:
- Una camera da letto con bagno/WC
Esterno
- 2 ampie terrazze esposte a sud
- Giardino privato

Accessori:
Posto auto interno: CHF 150.- / mese
Spese: CHF 150.- / mese
Affitto mensile totale: CHF 3’700.-

Posizione e servizi
Idealmente situata a Grandvaux, sul molo della stazione, la proprietà gode di un’eccezionale accessibilità con treni ogni 30 minuti che collegano Losanna in soli 10 minuti.

Autostrada a circa 4 km
Ambiente privilegiato nel cuore del Lavaux, iscritto al patrimonio mondiale dell’UNESCO
Punto di partenza ideale per numerose escursioni tra i vigneti
Numerosi produttori locali nelle vicinanze (prodotti del territorio)
Centri commerciali a pochi minuti (Coop a Cully, Lutry o Savigny)

I villaggi di Bourg-en-Lavaux offrono una vita locale dinamica, con festival, mercati ed eventi culturali durante tutto l’anno.

Comodità

Dintorni

Stazione

Esterno

Balcone/i
Terrazza/e
Giardino
Garage

Interno

Box
Cucina abitabile
Cantina
Invetriatura tripla
Luminoso

Dotazione

Cucina arredata

Pavimento

Piastrelle

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Bella vista
Lago

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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Inserzionista

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

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3.5 Locali

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CHF 3'200.-/mese + Spese

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