OPPORTUNITÀ – Villa nuova in affitto – 5.5 pcs zona les Granges

Découvrez cette élégante villa jumelée, idéalement située dans un quartier résidentiel sans nuisances et très prisé aux abords de la ville de Bulle.

Vous rêvez d'un nouveau cadre de vie serein et confortable? Cette villa construite en 2024 constitue le foyer idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de modernité.

Elle propose 4 généreuses chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre parentale avec espace dressing pour un confort optimal.

La qualité de ses matériaux de finition ainsi que des agencements témoignent d’un standing supérieur à la norme, ils ont été pensés pour durer et apportent aux espaces intérieurs une touche d'élégance et d'harmonie.

Vous bénéficierez également de 2 places dans le parking souterrain, d’une généreuse cave, d’un grand local technique ainsi que d’une buanderie séparée, pour un confort pratique au quotidien.

De par son orientation sud-ouest, la villa profite d’une superbe luminosité tout au long de la journée et d’une belle vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes, invitant à la détente et à la contemplation.

Un bien rare à la location, alliant modernité, calme et proximité urbaine — une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et confort contemporain.

DISTRIBUTION:

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• WC visiteurs
• 1 chambre à coucher
• Grand espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central (électroménager Miele et agencement de cuisine créé par une entreprise renommée de la région)
• Plusieurs sorties sur terrasse

Etage:

• Galerie de distribution
• 2 chambres à coucher
• 1 grande salle de bain avec lavabo double
• 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative

Sous-Sol:

• Espace de rangement sous escalier
• 1 généreuse cave
• 1 buanderie
• Grand local technique
• Accès direct au parking souterrain

Annexes:

• 2 places de parc dans parking souterrain
• Local vélos
• 2 places visiteurs (en commun pour 4 villas)

Disponible à la location pour une date à convenir

Loyer mensuel, y compris 2 pl. de parc dans parking souterrain: CHF 3'900.- + charges individuelles (électricité et consommation d'eau)

Les charges d'électricité, chauffage compris, s'élevaient en 2025 à CHF 100.-/mois. 

Ce montant sera dorénavant sensiblement inférieur grâce aux panneaux solaires photovoltaïques qui ont été posés en toiture il y a quelques mois.