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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
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Piantina
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Vista interiore 9
Vista esteriore 2
Esclusività

ESCLUSIVITÀ I Splendida villa di 5,5 locali con vista libera

Locali6
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'700.-/mese
Disponibilità01.08.2026
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Posizione

Route de la Croix 124, 1095 Lutry

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'700.- /mese
Spese: individuale

Dati generali

Riferimento
5966641
Disponibilità
01.08.2026
Bagni
3
Anno costruzione
1993
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
6
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
171 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
279 m²
Superficie abitabile
160 m²
Volume
970 m³
Superficie utile lorda
200 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

ESCLUSIVITÀ I Splendida villa bifamiliare di 6 locali con vista panoramica

D HOMES SA vi propone questa splendida villa di 6 locali con una superficie utile di 200m2, che gode di una bella vista aperta sulle Alpi e che beneficia di una posizione residenziale privilegiata a Lutry.

La casa dispone di un piacevole giardino privato con terrazza. Grazie alla sua esposizione a sud, offre una luminosità interna molto bella.

Distribuzione:

Piano inferiore:

  • WC visitatori
  • Lavanderia e ripostiglio con doccia
  • Cantina
  • Grande stanza riscaldata attualmente adibita a sala giochi
  • Locale tecnico

Piano terra:

  • Cucina aperta e arredata con un angolo da pranzo
  • Area TV aperta sul salotto
  • Ingresso hall
  • Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino

1° piano:

  • 1 camera da letto per genitori con balcone e bagno e WC
  • 2 camere da letto con armadi a muro e accesso al balcone
  • 1 bagno con WC

Coperture:

  • 1 grande camera da letto
  • 1 ufficio o camera di servizio sotto il tetto

Sotterraneo:

  • WC separato
  • Lavanderia
  • Cantina
  • Grande attualmente disponibile arredato come sala giochi
  • Locale tecnico

La proprietà gode di un ambiente verdeggiante all’interno di un quartiere di ville, offrendo un piacevole contesto di vita nella zona alta di Lutry.

La villa dispone di un garage box e di un posto auto esterno.

I trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi e a soli 7 minuti dalla stazione di Lutry. Ideale per una famiglia.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:

Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19
matthieu@dhomes.ch

EXCLUSIVITÉ I Magnifique villa jumelée de 6 pièces avec vue dégagée

D HOMES SA vous propose cette superbe villa de 6 pièces offrant une surface utile de 200m2, jouissant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et bénéficiant d’une situation résidentielle privilégiée à Lutry.

La maison possède un agréable jardin privatif avec terrasse. Grâce à son exposition Sud, elle offre une très belle luminosité intérieure.

Distribution :

Rez-inférieur :

  • WC visiteurs
  • Buanderie et espace de rangement avec douche
  • Cave
  • Grande pièce chauffée actuellement aménagée en salle de jeux
  • Local technique

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine ouverte et agencée avec un coin à manger
  • Espace TV ouvert sur le salon
  • Hall d’entrée
  • Salon/Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et le jardin

1er étage :

  • 1 chambre parentale avec balcon et salle de bains et WC
  • 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et accès au balcon
  • 1 salle de bains avec WC

Combles :

  • 1 grande chambre
  • 1 bureau ou chambre d'appoint sous les combles

Sous-sol :

  • WC séparé
  • Buanderie
  • Cave
  • Grand disponible actuellement aménagé en salle de jeux
  • Local technique

La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant au sein d’un quartier de villas, offrant un cadre de vie agréable dans les hauts de Lutry.

La villa dispose d’un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure.

Les transports publics sont à quelques minutes à pied et à seulement 7 minutes de la gare de Lutry. Idéal pour une famille.

Pour tout complément d’information ou orgnaiser une visite :

Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19
matthieu@dhomes.ch

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Casa media
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Vista
  • Bella vista
  • Alpi