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Delizioso, ristrutturato, casa a schiera con giardino, garage e vista

Locali4.5
Superficie abitabile115 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Gustav Bay-Strasse 9, 4142 Münchenstein

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'600.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
4Y2D-ZZ6Y-55
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
187 m²
Superficie abitabile
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo bel casale a schiera è stato costantemente ristrutturato e si distingue per la sua posizione tranquilla e per il suo elevato comfort abitativo. L’accesso all’abitazione è comodo, sia direttamente attraverso la garaggia che attraverso l’ingresso principale.

Al piano terra, a destra dell’ingresso, si trova la moderna cucina, che offre molto spazio di stoccaggio e dispone di una lavastoviglie. La luminosa zona giorno e pranzo è inondata di luce grazie alle ampie vetrate e dispone di un accesso diretto al giardino, facile da curare, con un portico. Questo è dotato di una tenda oscurante e invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Dal giardino si accede direttamente al seminterrato.

Al primo piano si trovano due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone e una bella vista panoramica sul verde. Su questo piano si trova anche un nuovo bagno del 2025 con vasca, finestra e lavandino.

Il sottotetto, ristrutturato di recente e molto ben isolato, si distingue per le travi in legno a vista e per il suo fascino rustico. È ideale come accogliente ufficio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva.

Il piano interrato dispone di un bagno per gli ospiti, un locale tecnico, una doccia e un bunker antiaereo e offre un accesso diretto alla garaggia e al giardino.

Le spese accessorie sono a carico del locatario e ammontano a circa 300-400 CHF al mese, a seconda del consumo.

Scuole, negozi, campo sportivo e fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

4.5-Zimmer-Haus
  • Posizione tranquilla e vicina alla natura a Münchenstein
  • Sempre ristrutturato
  • Cucina moderna con spazio di stoccaggio e lavastoviglie
  • Nuovo bagno con vasca, lavandino, WC e finestra al piano superiore
  • Garage e parcheggio esterno
  • Giardino facile da curare con terrazza coperta
  • Doccia e WC aggiuntivi al piano interrato
  • Caratteristiche rustiche e di grande fascino, con ottimo isolamento al piano mansarda
  • Vista sul verde
  • Spese accessorie a carico del locatario
  • E molto altro ancora


Siete interessati? Allora fissate un appuntamento per la visita già oggi.
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde laufend renoviert und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie einen hohen Wohnkomfort. Der Zugang zum Haus erfolgt bequem entweder direkt über die Garage oder über den Hauseingang.

Im Erdgeschoss, rechts neben dem Eingangsbereich, befindet sich die moderne Küche, welche reichlich Stauraum bietet und mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Der helle Wohn- und Essbereich ist dank grosszügiger Fensterfronten lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum pflegeleichten Garten mit Terrassenvorplatz. Dieser ist mit einer Jalousie ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Vom Garten aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Keller.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon und schöner Weitsicht ins Grüne. Auf dieser Etage liegt ausserdem ein neues Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Lavabo aus dem Jahr 2025.

Das neu ausgebaute und sehr gut isolierte Dachgeschoss besticht durch sichtbare Holzbalken und versprüht einen rustikalen Charme. Es eignet sich ideal als gemütliches Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.

Das Untergeschoss verfügt über ein Gäste-WC, einen Waschtechnikraum, eine Dusche sowie einen Luftschutzkeller und bietet direkten Zugang zur Garage sowie in den Garten.

Die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters und betragen je nach Verbrauch ca. 300-400 CHF pro Monat.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplatz und ÖV-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Münchenstein stadtnah gelegen und das Naherholungsgebiet mit Birs und Predigerhof lässt sich in wenigen Gehminuten bequem erreichen.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • 4.5-Zimmer-Haus
  • Ruhige und naturnahe Lage in Münchenstein
  • Stets renoviert
  • Moderne Küche mit Stauraum und Geschirrspülmaschine
  • Neues Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster im OG
  • Garage und Aussenparkplatz
  • Pflegeleichter Garten mit überdachtem Terrassenplatz
  • Zusätzliche Dusche und WC im Untergeschoss
  • Rustikaler, schöner Charme und top isoliert im Dachgeschoss
  • Aussicht ins Grüne
  • Nebenkosten zu Lasten des Mieters
  • Und vieles mehr


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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
  • Casa media
Vista
  • Bella vista