Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti da Romont, questa villa familiare di 6,5 locali, piena di fascino, costruita nel 1914 e completamente rinnovata con gusto fino al 2017, unisce il fascino del vecchio al comfort moderno.

Rinnovata con cura con legno antico e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da circa 80 m² di superficie utile aggiuntiva. L’insieme è riscaldato da un sistema di pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale e un’eccellente efficienza energetica.

All’esterno, c’è una grande terrazza per mangiare, un angolo lounge con vista sulle montagne e sulla campagna, e una piscina per rilassarsi.
Un piccolo chalet adibito a carnotzet permette di condividere momenti conviviali.
Il giardino offre anche uno spazio per giocare e un orto.

Distribuzione:

Piano inferiore

• Locale tecnico
• Economia
• Officina indipendente nel garage (o garage per piccola auto, con porta a soffietto)
• Camera

Piano superiore

• Ingresso con armadio a muro
• Ridotto
• WC visitatori con angolo lavanderia
• Soggiorno accogliente con salotto con stufa e sala da pranzo
• Cucina semi-aperta con zona pranzo e accesso diretto al giardino

1° piano

• Hall di distribuzione
• 3 camere con armadi a muro
• 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio
• Spaziosa stanza da bagno con WC, doccia, doppio lavabo e vasca ad angolo

Attici / Soffitte

• Spazio di stoccaggio aggiuntivo

Esterni

• Grande giardino recintato con vista aperta sulla campagna e sulle Prealpi
• Orto
• Casetta da giardino
• Piccolo chalet con carnotzet (lavello e frigorifero)
• Terrazza principale attrezzata con tenda solare
• Terrazza tipo lounge con pergola
• Piscina fuori terra (manutenzione a carico degli inquilini)
• Manutenzione esterna inclusa nel canone di locazione: passaggio 4 volte all’anno per fare la manutenzione straordinaria degli alberi, arbusti. La manutenzione ordinaria sarà a carico degli inquilini
• Posti auto: 2 posti esterni

Punti di forza:

• Bella ristrutturazione che unisce il fascino del legno antico al comfort contemporaneo
• Ambiente tranquillo, verdeggiante, soleggiato e familiare
• Vicino a Romont (scuole, negozi, stazione, ecc.)

Affitto il ¹ marzo 2027 o il 1 aprile 2027

Prezzo di affitto: 3’500.- CHF / mese, spese 100.- CHF

comprende 4 passaggi per la cura di alberi e arbusti