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Casa a schiera with 4.5 rooms for rent in Wittenbach - 138 m²

Affascinante casa a schiera di 4.5 locali in Sonnhaldenweg a Wittenbach

Locali4.5
Superficie abitabile138 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

9300 Wittenbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'700.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'950.- mese

Dati generali

Riferimento
a00c400000J3WurAAF_07DQ3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1972
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie terreno
490 m²
Superficie abitabile
138 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti nella vostra nuova casa sulla pittoresca Sonnhaldenweg a Wittenbach, nel cantone di San Gallo, una casa a schiera affascinante e luminosa di 4.5 locali che offre un’atmosfera accogliente e ampi spazi abitativi. Il soggiorno-sala da pranzo luminoso con un accogliente camino invita a trascorrere ore di relax, mentre la cucina aperta e completamente rinnovata conferisce un’atmosfera abitativa moderna. Distribuita su due piani, la casa dispone di diversi locali flessibili, ideali per famiglie o coppie che necessitano di spazio. L’offerta di spazi è completata da un bagno, un WC separato, un comodo ripostiglio, una cantina e una lavanderia. L’ampio spazio esterno con un terrazzo coperto, un balcone soleggiato e un’area verde estesa offrono le condizioni ideali per il relax all’aria aperta. Un garage e ulteriori posti auto garantiscono un elevato livello di comfort quotidiano. Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria di Wittenbach è raggiungibile in pochi minuti a piedi.


Costruita nel 1972, la casa a schiera è stata completamente ristrutturata nel 2025 con grande attenzione ai dettagli e oggi si presenta in uno stato molto curato e moderno. L’elevato standard di costruzione, la spaziosa disposizione delle stanze e la posizione soleggiata e tranquilla rendono questa proprietà una casa speciale. L’ambiente adatto alle famiglie, la vicinanza al centro e l’eccellente infrastruttura con la fermata dell’autobus proprio di fronte alla porta di casa sottolineano l’attrattiva di questa proprietà. Il riscaldamento a radiatori è efficiente e garantisce un confortevole clima abitativo. Questa proprietà convince per la sua luminosità, l’ampiezza degli spazi, l’attrezzatura di alta qualità e il generoso terreno di circa 490 m².


Questa proprietà si distingue per:

  • Gli animali domestici sono ammessi
  • Spazioso e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino
  • Cucina aperta e completamente rinnovata
  • 4,5 stanze su due piani con molteplici possibilità di utilizzo
  • Pratico ripostiglio, cantina, lavanderia e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio
  • Patio coperto, balcone soleggiato e generosa area verde
  • Garage e parcheggio aggiuntivo
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie con infrastrutture perfette
  • Stazione ferroviaria di Wittenbach a pochi passi, fermata dell’autobus proprio davanti alla casa


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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Sonnhaldenweg in Wittenbach, Kanton SG ein bezauberndes und lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Reihenhaus, das eine einladende Atmosphäre und grosszügige Platzverhältnisse bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein, während die offene und vollständig renovierte Küche ein modernes Wohngefühl vermittelt. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktisches Reduit, einen Keller sowie eine Waschküche. Der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Gartensitzplatz, sonnigem Balkon und weitläufiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wittenbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Das im Jahr 1972 erbaute Reihenhaus wurde 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Der hohe Ausbaustandard, die grosszügige Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zum Zentrum und die hervorragende Infrastruktur mit Busanschluss direkt vor der Haustür unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Radiator-Heizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, Offenheit, hochwertige Ausstattung und das grosszügige Grundstück von rund 490 m².


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Haustiere sind erlaubt
  • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
  • Offene und vollständig renovierte Küche
  • 4.5 Zimmer auf zwei Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Praktisches Reduit, Keller, Waschküche und zusätzlicher Stauraum
  • Gedeckter Gartensitzplatz, sonniger Balkon und grosszügige Grünfläche
  • Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
  • Ruhige, familienfreundliche Lage mit perfekter Infrastruktur
  • Bahnhof Wittenbach in Gehdistanz, Bushaltestelle direkt vor dem Haus


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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
  • Animali benvenuti

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