Affascinante edificio storico incontra il comfort familiare – appartamento duplex ristrutturato per la prima locazione

Delizioso appartamento duplex in stile antico in affitto

Questo elegante appartamento duplex di 4½ locali si trova nel centro storico di Oetwil an der Limmat, immerso nell’idilliaco Limmattal. Questa casa accuratamente ristrutturata unisce il fascino di un edificio antico al comfort abitativo moderno, creando un’atmosfera unica. Qui si trovano appartamenti con carattere, per persone che apprezzano l’individualità e l’autenticità.

Vivere con stile e comfort

Nell’antica stalla ristrutturata con cura si trova un appartamento che unisce il fascino di una casa a schiera con l’architettura moderna.

Un concetto spaziale ben pensato, altezze dei soffitti generose e materiali di alta qualità creano un’atmosfera che trasmette sia comfort che qualità.

Pavimenti in cotto, scale in legno di quercia e una cucina aperta con frontali in metallo e legno di larice, dotata di apparecchi V-ZUG, creano un’atmosfera speciale.

Pavimenti in cotto, scale in legno di quercia e una cucina aperta con frontali in metallo e legno di larice, dotata di apparecchi V-ZUG, creano un’atmosfera speciale.

Punti di forza particolari sono i pavimenti in cotto, le scale in legno di quercia e una cucina aperta con frontali in metallo e legno di larice, dotata di apparecchi V-ZUG.

La moderna zona bagno completa armoniosamente il livello di comfort abitativo.

Ideale per famiglie o coppie che apprezzano la qualità abitativa, l’estetica e la sostenibilità.

Comunità e spazi esterni

Il terreno di oltre 1’500 m² è un’oasi verde nel cuore del centro del paese.

Con un vecchio frutteto, una pergola, un angolo barbecue e un giardino simile a un parco, l’ambiente invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo in compagnia o in solitudine.

Un locale comune offre un valore aggiunto pratico: attrezzi da giardino, utensili, attrezzi per la pulizia e una scala sono a disposizione di tutti gli inquilini.

Inoltre, è disponibile un armadio condiviso con oggetti di uso quotidiano che promuove la sostenibilità e la comunità.

Per una mobilità rispettosa dell’ambiente, sono disponibili un e-bike e un’auto elettrica con la propria stazione di ricarica, alimentata con l’energia solare del tetto della casa.

Posizione e infrastruttura

Oetwil an der Limmat convince per la sua posizione tranquilla e al contempo centrale.

Le fermate dell’autobus si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione di Dietikon, con un collegamento diretto alla rete S-Bahn, è raggiungibile in circa 12 minuti.

I negozi sono facilmente raggiungibili a piedi: il Volg e il negozio di prodotti regionali Schmittenhof (uova, latte, formaggio, verdura, fiori) si trovano a pochi minuti a piedi.

Il vicino piazzale del paese con la pizzeria «Zum Freihof» invita a trascorrere momenti di relax.

Highlights

• Appartamento duplex ristrutturato con gusto, con comfort moderni
• Altezze dei soffitti generose e materiali di alta qualità (pavimenti in gesso, legno di quercia, larice)
• Cucina aperta di design con ante in metallo e apparecchiature V-ZUG
• Bagno moderno con dotazioni di alta qualità
  
  Grande terreno comune (oltre 1’500 m²) con giardino, pergola e barbecue
• Mobilità sostenibile con e-bike e e-car (energia solare)
• Sala comune e armadietto condiviso per un utilizzo pratico
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel centro storico del paese
• Ottima connessione con i trasporti pubblici
  
  Natura, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze

Ulteriori informazioni

Superficie dell’appartamento, planimetrie e prezzo di affitto: secondo i documenti di locazione

Data di inizio del contratto di locazione: da subito

Questo immobile unisce comfort e qualità della vita in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie.

Prenotate subito la vostra visita: la vostra nuova casa dei sogni vi aspetta!